Pinjelunden 12

Villa · 138 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1997. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 178 m²
Bebygget areal: 178 m²
Grundareal: 800 m²
Indbygget carport: 40 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.235.000 kr.
Offentlig grundværdi: 724.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.137 kr/m².2.553.750 kr.
2Vores vurdering2.943.760 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+91,40 pct. siden okt. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2005 · Alm. Salg: 1.538.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.943.760 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005okt.Solgt, alm. frit salg1.538.000 kr.
1997majEjerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pinjelunden 21 8960 Randers SØ	155 m²	25 m	04-01-2025	2.545.000 kr.	16.419 kr./m²
Grinden 9 8960 Randers SØ	140 m²	411 m	26-03-2026	2.950.000 kr.	21.071 kr./m²
Grinden 3 8960 Randers SØ	140 m²	419 m	30-06-2025	2.730.000 kr.	19.500 kr./m²
Grinden 1 8960 Randers SØ	140 m²	429 m	14-07-2025	2.770.000 kr.	19.786 kr./m²
Lindelunden 6 8960 Randers SØ	141 m²	399 m	08-11-2024	2.972.500 kr.	21.082 kr./m²
Magnolialunden 1 8960 Randers SØ	142 m²	401 m	11-09-2024	2.970.000 kr.	20.915 kr./m²
Thujalunden 2 8960 Randers SØ	128 m²	228 m	16-08-2026	2.225.000 kr.	17.383 kr./m²
Lindelunden 3 8960 Randers SØ	148 m²	364 m	18-09-2025	3.100.000 kr.	20.946 kr./m²
Andersminde 9 8960 Randers SØ	134 m²	717 m	29-05-2024	1.700.000 kr.	12.687 kr./m²
Fridasminde 2 8960 Randers SØ	136 m²	845 m	25-01-2024	1.575.000 kr.	11.581 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu