Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Pinievej 26

Rækkehus · 102 m² · bygget 1955

Om boligen

Rækkehus på 102 m², grund på 293 m², 4 værelser, opført i 1955. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1955
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
51 m²
Grundareal
293 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
3.598.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.183.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.503 kr/m².5.966.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPinievej gns: 45.115 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 57.555 kr/m²-21,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.512.543 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+47,00 pct. siden jul. 2017
541k2,1M3,7M5,3M6,9M19921996200020042008201220162020202426. jul. 20173.400.000 kr.29. feb. 20203.750.000 kr.I dag · vores estimat5.512.543 kr.Markedet · 1992855.372 kr.Markedet · 1993839.562 kr.Markedet · 1994540.906 kr.Markedet · 1995711.858 kr.Markedet · 19961.028.976 kr.Markedet · 19971.140.768 kr.Markedet · 19981.289.790 kr.Markedet · 19991.895.262 kr.Markedet · 20001.611.804 kr.Markedet · 20011.549.992 kr.Markedet · 20021.743.384 kr.Markedet · 20032.003.586 kr.Markedet · 20041.575.594 kr.Markedet · 20052.163.624 kr.Markedet · 20063.224.730 kr.Markedet · 20071.492.668 kr.Markedet · 20082.295.408 kr.Markedet · 20092.152.302 kr.Markedet · 20102.871.912 kr.Markedet · 20112.545.614 kr.Markedet · 20122.750.430 kr.Markedet · 20133.278.586 kr.Markedet · 20143.394.458 kr.Markedet · 20153.230.034 kr.Markedet · 20163.418.632 kr.Markedet · 20173.519.000 kr.Markedet · 20183.903.540 kr.Markedet · 20193.585.912 kr.Markedet · 20203.855.600 kr.Markedet · 20213.995.748 kr.Markedet · 20224.956.996 kr.Markedet · 20234.260.336 kr.Markedet · 20244.199.340 kr.Markedet · 20254.636.002 kr.Markedet · 20265.100.000 kr.Markedet · 20276.918.252 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jul. 2017 · Alm. Salg
3.400.000 kr.
29. feb. 2020 · Alm. Salg
3.750.000 kr.
I dag · vores estimat
5.512.543 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Ejerandel overdraget
  • 2020feb.Solgt, alm. frit salg3.750.000 kr.
  • 2017jul.Ejerskifte3.400.000 kr.
  • 2014nov.Ejerskifte
  • 2001majEjerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pinievej 48
2880 Bagsværd		115 m²60 m03-12-20256.800.000 kr.59.130 kr./m²
Pinievej 4B
2880 Bagsværd		129 m²66 m11-12-20256.930.000 kr.53.721 kr./m²
Pinievej 2D
2880 Bagsværd		131 m²72 m31-10-20245.900.000 kr.45.038 kr./m²
Pinievej 4C
2880 Bagsværd		135 m²60 m16-10-20245.725.000 kr.42.407 kr./m²
Pinievej 2E
2880 Bagsværd		138 m²72 m15-06-20245.850.000 kr.42.391 kr./m²
Gunnarsvej 1
2880 Bagsværd		102 m²681 m08-10-20244.925.000 kr.48.284 kr./m²
Tordisvej 42
2880 Bagsværd		106 m²440 m07-05-20266.495.000 kr.61.274 kr./m²
Tordisvej 44
2880 Bagsværd		106 m²444 m16-09-20255.945.000 kr.56.085 kr./m²
Tordisvej 6
2880 Bagsværd		106 m²453 m17-06-20255.600.000 kr.52.830 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 18
2880 Bagsværd		102 m²985 m20-07-20255.495.000 kr.53.873 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden