Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C2

Prisvurdering · 2960 Rungsted Kyst

Piniehøj 9

Villa · 161 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 1.663 m², 7 værelser, opført i 1961, renoveret i 2003. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960). Energimærke C2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
1663 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.186.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.207.000 kr.

Boligen er klassificeret som C2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 79.587 kr/m².12.977.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetPiniehøj gns: 71.523 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2960-snit 67.054 kr/m²+6,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering13.215.993 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+88,83 pct. siden jun. 2017
833k3,9M7,0M10,1M13,2M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20176.999.000 kr.I dag · vores estimat13.215.993 kr.Markedet · 19921.408.911 kr.Markedet · 19931.425.333 kr.Markedet · 19941.848.763 kr.Markedet · 19951.767.619 kr.Markedet · 19961.010.597 kr.Markedet · 19971.703.219 kr.Markedet · 19982.155.146 kr.Markedet · 19991.867.439 kr.Markedet · 20002.503.550 kr.Markedet · 20013.078.642 kr.Markedet · 20023.061.898 kr.Markedet · 20033.196.333 kr.Markedet · 20043.320.786 kr.Markedet · 20054.159.113 kr.Markedet · 20064.933.684 kr.Markedet · 20076.683.432 kr.Markedet · 20085.440.673 kr.Markedet · 20094.511.542 kr.Markedet · 20104.010.027 kr.Markedet · 20116.533.863 kr.Markedet · 20124.591.237 kr.Markedet · 20136.138.125 kr.Markedet · 20144.047.057 kr.Markedet · 20154.935.777 kr.Markedet · 20164.373.243 kr.Markedet · 20175.561.745 kr.Markedet · 20185.823.370 kr.Markedet · 20195.105.632 kr.Markedet · 20205.848.647 kr.Markedet · 20217.078.687 kr.Markedet · 20229.709.427 kr.Markedet · 20238.849.365 kr.Markedet · 20247.380.079 kr.Markedet · 20257.520.149 kr.Markedet · 20268.832.943 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (villa)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2017 · Alm. Salg
6.999.000 kr.
I dag · vores estimat
13.215.993 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jun.Solgt, alm. frit salg6.999.000 kr.
  • 2003aug.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Piniehøj 2
2960 Rungsted Kyst		180 m²64 m15-06-202512.900.000 kr.71.667 kr./m²
Rungsted Strandvej 50
2960 Rungsted Kyst		165 m²131 m09-03-202510.200.000 kr.61.818 kr./m²
Ingeborg Vænge 4
2960 Rungsted Kyst		167 m²610 m30-11-202510.800.000 kr.64.671 kr./m²
Rungsted Strandvej 95
2960 Rungsted Kyst		143 m²761 m12-12-202413.625.000 kr.95.280 kr./m²
Boganisvej 15
2960 Rungsted Kyst		178 m²822 m05-06-202510.500.000 kr.58.989 kr./m²
Rungsted Strandvej 84B
2960 Rungsted Kyst		185 m²574 m02-06-202625.500.000 kr.137.838 kr./m²
Christiansgave 37
2960 Rungsted Kyst		127 m²312 m08-12-202414.850.000 kr.116.929 kr./m²
Rungstedvej 97
2960 Rungsted Kyst		170 m²1,6 km01-10-202411.350.000 kr.66.765 kr./m²
Bukkeballevej 11B
2960 Rungsted Kyst		164 m²2,0 km11-07-202610.650.000 kr.64.939 kr./m²
Enghave 35
2960 Rungsted Kyst		165 m²1,9 km18-10-20249.400.000 kr.56.970 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden