Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2960 Rungsted Kyst

Piniehøj 6

Villa · 145 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 1.404 m², 5 værelser, opført i 1961. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
1404 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.653.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 83.988 kr/m².11.920.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering12.129.470 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,19 pct. siden aug. 2023
750k3,6M6,5M9,4M12,2M1992199620002004200820122016202020246. aug. 202310.350.000 kr.I dag · vores estimat12.129.470 kr.Markedet · 19921.268.895 kr.Markedet · 19931.283.685 kr.Markedet · 19941.665.035 kr.Markedet · 19951.591.955 kr.Markedet · 1996910.165 kr.Markedet · 19971.533.955 kr.Markedet · 19981.940.970 kr.Markedet · 19991.681.855 kr.Markedet · 20002.254.750 kr.Markedet · 20012.772.690 kr.Markedet · 20022.237.640 kr.Markedet · 20032.878.685 kr.Markedet · 20042.990.770 kr.Markedet · 20053.745.785 kr.Markedet · 20064.430.185 kr.Markedet · 20076.019.240 kr.Markedet · 20084.899.985 kr.Markedet · 20094.063.190 kr.Markedet · 20103.933.560 kr.Markedet · 20115.361.085 kr.Markedet · 20124.134.965 kr.Markedet · 20135.528.125 kr.Markedet · 20144.599.980 kr.Markedet · 20154.445.265 kr.Markedet · 20163.938.635 kr.Markedet · 20175.009.025 kr.Markedet · 20185.244.650 kr.Markedet · 20194.598.240 kr.Markedet · 20205.157.650 kr.Markedet · 20216.375.215 kr.Markedet · 20228.744.515 kr.Markedet · 20237.262.035 kr.Markedet · 20246.785.710 kr.Markedet · 20258.094.625 kr.Markedet · 20268.137.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (villa)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. aug. 2023 · Alm. Salg
10.350.000 kr.
I dag · vores estimat
12.129.470 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg10.350.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Piniehøj 2
2960 Rungsted Kyst		180 m²74 m15-06-202512.900.000 kr.71.667 kr./m²
Rungsted Strandvej 95
2960 Rungsted Kyst		143 m²685 m12-12-202413.625.000 kr.95.280 kr./m²
Rungsted Strandvej 50
2960 Rungsted Kyst		165 m²196 m09-03-202510.200.000 kr.61.818 kr./m²
Christiansgave 37
2960 Rungsted Kyst		127 m²394 m08-12-202414.850.000 kr.116.929 kr./m²
Rungsted Strandvej 96
2960 Rungsted Kyst		132 m²704 m03-12-202318.250.000 kr.138.258 kr./m²
Ingeborg Vænge 4
2960 Rungsted Kyst		167 m²526 m30-11-202510.800.000 kr.64.671 kr./m²
Ewaldsvej 7B
2960 Rungsted Kyst		141 m²1,6 km26-03-20257.710.000 kr.54.681 kr./m²
Dreyersvej 35
2960 Rungsted Kyst		150 m²1,9 km18-07-20248.870.000 kr.59.133 kr./m²
Folehavevej 143A
2960 Rungsted Kyst		116 m²617 m04-11-202514.500.000 kr.125.000 kr./m²
Vallerød Banevej 11D
2960 Rungsted Kyst		143 m²2,1 km17-09-20257.500.000 kr.52.448 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden