Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2960 Rungsted Kyst

Piniehøj 16

Villa · 160 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 924 m², 3 værelser, opført i 1964. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
197 m²
Bebygget areal
197 m²
Grundareal
924 m²
Udestue
37 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 87.715 kr/m².13.862.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetPiniehøj gns: 71.523 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2960-snit 67.054 kr/m²+6,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering13.225.369 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+149,54 pct. siden sep. 1996
828k3,9M7,0M10,1M13,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 19965.300.000 kr.I dag · vores estimat13.225.369 kr.Markedet · 19921.400.160 kr.Markedet · 19931.416.480 kr.Markedet · 19941.837.280 kr.Markedet · 19951.756.640 kr.Markedet · 19961.004.320 kr.Markedet · 19971.692.640 kr.Markedet · 19982.141.760 kr.Markedet · 19991.855.840 kr.Markedet · 20002.488.000 kr.Markedet · 20013.059.520 kr.Markedet · 20023.042.880 kr.Markedet · 20033.176.480 kr.Markedet · 20043.300.160 kr.Markedet · 20054.133.280 kr.Markedet · 20064.903.040 kr.Markedet · 20076.641.920 kr.Markedet · 20085.406.880 kr.Markedet · 20094.483.520 kr.Markedet · 20103.985.120 kr.Markedet · 20116.493.280 kr.Markedet · 20124.562.720 kr.Markedet · 20136.100.000 kr.Markedet · 20144.021.920 kr.Markedet · 20154.905.120 kr.Markedet · 20164.346.080 kr.Markedet · 20175.527.200 kr.Markedet · 20185.787.200 kr.Markedet · 20195.073.920 kr.Markedet · 20205.812.320 kr.Markedet · 20217.034.720 kr.Markedet · 20229.649.120 kr.Markedet · 20238.794.400 kr.Markedet · 20247.334.240 kr.Markedet · 20257.473.440 kr.Markedet · 20268.778.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (villa)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1996 · Alm. Salg
5.300.000 kr.
I dag · vores estimat
13.225.369 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996sep.Solgt, alm. frit salg5.300.000 kr.
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Piniehøj 2
2960 Rungsted Kyst		180 m²152 m15-06-202512.900.000 kr.71.667 kr./m²
Rungsted Strandvej 50
2960 Rungsted Kyst		165 m²172 m09-03-202510.200.000 kr.61.818 kr./m²
Ingeborg Vænge 4
2960 Rungsted Kyst		167 m²653 m30-11-202510.800.000 kr.64.671 kr./m²
Rungsted Strandvej 95
2960 Rungsted Kyst		143 m²786 m12-12-202413.625.000 kr.95.280 kr./m²
Boganisvej 15
2960 Rungsted Kyst		178 m²875 m05-06-202510.500.000 kr.58.989 kr./m²
Rungsted Strandvej 84B
2960 Rungsted Kyst		185 m²595 m02-06-202625.500.000 kr.137.838 kr./m²
Christiansgave 37
2960 Rungsted Kyst		127 m²299 m08-12-202414.850.000 kr.116.929 kr./m²
Rungstedvej 97
2960 Rungsted Kyst		170 m²1,7 km01-10-202411.350.000 kr.66.765 kr./m²
Rungsted Strandvej 96
2960 Rungsted Kyst		132 m²792 m03-12-202318.250.000 kr.138.258 kr./m²
Bukkeballevej 11B
2960 Rungsted Kyst		164 m²2,0 km11-07-202610.650.000 kr.64.939 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden