Pindemosevej 2, Ebbeløkke

Landejendom · 220 m² · bygget 1959

Om boligen

Landejendom på 220 m², grund på 65.923 m², 5 værelser, opført i 1959, renoveret i 2005. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 220 m²
Samlet bygningsareal: 220 m²
Bebygget areal: 220 m²
Grundareal: 65923 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 240.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.830 kr/m².2.904.762 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Stor grund (>2000 m²)65923 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.974.631 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+208,03 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (landejendom)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. dec. 2023 · Alm. Salg: 1.615.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.974.631 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, familiehandel1.615.000 kr.
2006feb.Ejerandel overdraget
2005Ombygning
2003sep.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havegårdsvej 1, Lumsås 4500 Nykøbing Sj	239 m²	2,0 km	30-06-2024	2.125.000 kr.	8.891 kr./m²
Oddenvej 89, Lumsås 4500 Nykøbing Sj	192 m²	1,8 km	03-02-2026	1.700.000 kr.	8.854 kr./m²
Ravnsvej 15, Lumsås 4500 Nykøbing Sj	139 m²	2,0 km	07-10-2023	2.678.000 kr.	19.266 kr./m²
Nygårdsvej 41, Nygård 4500 Nykøbing Sj	223 m²	8,6 km	09-07-2024	2.950.000 kr.	13.229 kr./m²
Sølvagervej 1, Underød 4500 Nykøbing Sj	192 m²	15,0 km	27-08-2025	6.500.000 kr.	33.854 kr./m²
Egebjergvej 272, Lestrup 4500 Nykøbing Sj	172 m²	14,3 km	25-08-2024	1.550.000 kr.	9.012 kr./m²
Egebjerg Mark 1, Egebjerg 4500 Nykøbing Sj	234 m²	15,7 km	25-09-2024	3.575.000 kr.	15.278 kr./m²
Ryttervænget 1, Glostrup Overdrev 4500 Nykøbing Sj	140 m²	13,4 km	29-08-2024	2.600.000 kr.	18.571 kr./m²
Sletterhøjvej 10, Nakke 4500 Nykøbing Sj	261 m²	15,0 km	28-10-2024	3.700.000 kr.	14.176 kr./m²
Søndergårdsvej 6, Egebjerg 4500 Nykøbing Sj	233 m²	16,4 km	10-03-2025	1.669.620 kr.	7.166 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu