Pindborgvej 7, Kollemorten, 7323 Give — Villa · 222 m² · bygget 1887 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 222 m², grund på 35.166 m², 3 værelser, opført i 1887. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1887
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 222 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 35166 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 205.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i KollemortenMedian pris/m² for villa i Kollemorten (7323, sidste 24 mdr.): 9.648 kr/m² × 222 m².2.141.856 kr.
2Alders-risiko (139 år)Huset er 139 år gammelt (opført 1887). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)35166 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.660.165 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,34 pct. siden apr. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (villa)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 222 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.660.165 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020apr.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
2004jun.Ejerskifte
1992dec.Ejerskifte
1887Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hærvejen 311, Kollemorten 7323 Give	220 m²	1,8 km	03-08-2025	2.045.000 kr.	9.295 kr./m²
Hærvejen 289B, Kollemorten 7323 Give	210 m²	1,5 km	24-09-2025	2.100.000 kr.	10.000 kr./m²
Hærvejen 290, Kollemorten 7323 Give	206 m²	1,4 km	25-02-2024	1.700.000 kr.	8.252 kr./m²
Toften 15 7323 Give	234 m²	1,6 km	11-06-2026	1.250.000 kr.	5.342 kr./m²
Grødevej 3, Vonge Mark 7323 Give	171 m²	331 m	19-07-2026	2.125.000 kr.	12.427 kr./m²
Hærvejen 210, Sdr. Kollemorten 7323 Give	186 m²	1,9 km	30-10-2024	2.150.000 kr.	11.559 kr./m²
Smedevænget 17, Kollemorten 7323 Give	178 m²	1,7 km	18-04-2026	2.275.000 kr.	12.781 kr./m²
Hærvejen 216, Kollemorten 7323 Give	182 m²	1,9 km	27-01-2025	2.900.000 kr.	15.934 kr./m²
Banevænget 56, Kollemorten 7323 Give	270 m²	1,6 km	08-01-2026	820.000 kr.	3.037 kr./m²
Smedevænget 27, Kollemorten 7323 Give	171 m²	1,7 km	12-05-2025	2.200.000 kr.	12.865 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu