Pilumvej 3

Villa · 158 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 965 m², 5 værelser, opført i 2013. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 208 m²
Bebygget areal: 208 m²
Grundareal: 965 m²
Indbygget garage: 50 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.217 kr/m².2.502.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPilumvej gns: 18.508 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 13.609 kr/m²+36,00 pct.
3Vores vurdering2.669.618 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+97,75 pct. siden sep. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2010 · Alm. Salg: 550.000 kr.
31. jan. 2024 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.669.618 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jan.Ejerskifte1.350.000 kr.
2013Bygget
2010sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013550.000 kr.
2006feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013
1979jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lillebro 11 6100 Haderslev	160 m²	231 m	22-05-2026	3.395.000 kr.	21.219 kr./m²
Vesterrisvej 40 6100 Haderslev	155 m²	222 m	13-05-2025	2.500.000 kr.	16.129 kr./m²
Lillebro 3 6100 Haderslev	163 m²	153 m	05-05-2024	2.920.000 kr.	17.914 kr./m²
Nederbyvænget 390, Aastrup 6100 Haderslev	155 m²	408 m	10-02-2026	2.100.000 kr.	13.548 kr./m²
Nederbyvænget 230, Aastrup 6100 Haderslev	150 m²	215 m	15-06-2026	2.395.000 kr.	15.967 kr./m²
Nederbyvænget 122, Aastrup 6100 Haderslev	167 m²	383 m	22-12-2025	2.695.000 kr.	16.138 kr./m²
Risager 42 6100 Haderslev	145 m²	184 m	28-04-2026	2.745.000 kr.	18.931 kr./m²
Nederbyvænget 132, Aastrup 6100 Haderslev	146 m²	281 m	01-06-2026	2.145.000 kr.	14.692 kr./m²
Nederbyvænget 300, Aastrup 6100 Haderslev	151 m²	546 m	31-01-2024	2.560.000 kr.	16.954 kr./m²
Nederbyvænget 140, Aastrup 6100 Haderslev	147 m²	351 m	11-05-2025	1.570.000 kr.	10.680 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu