Pilsgårdvænget 19C

Villa · 159 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 861 m², 6 værelser, opført i 1986, renoveret i 2006. Beliggende i Nyborg Kommune (5800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1986
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 185 m²
Bebygget areal: 185 m²
Grundareal: 861 m²
Udestue: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.428.000 kr.
Offentlig grundværdi: 727.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.522 kr/m².2.641.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPilsgårdvænget gns: 13.846 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5800-snit 17.002 kr/m²-18,60 pct.
3Vores vurdering2.956.877 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+157,47 pct. siden jul. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (villa)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jul. 2000 · Alm. Salg: 1.148.430 kr.
I dag · vores estimat: 2.956.877 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Ombygning
2000jul.Solgt, alm. frit salg1.148.430 kr.
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilsgårdvænget 10 5800 Nyborg	113 m²	121 m	20-08-2026	1.995.000 kr.	17.655 kr./m²
Gudrunvej 16, Pilshuse 5800 Nyborg	158 m²	470 m	29-03-2024	3.095.000 kr.	19.589 kr./m²
Bøjdenvej 22, Pilshuse 5800 Nyborg	145 m²	164 m	12-12-2023	1.850.000 kr.	12.759 kr./m²
Alleen 3 5800 Nyborg	146 m²	251 m	28-01-2025	2.500.000 kr.	17.123 kr./m²
Gyldenrisvænget 7 5800 Nyborg	160 m²	877 m	08-06-2025	3.795.000 kr.	23.719 kr./m²
Sofienbergparken 16 5800 Nyborg	151 m²	580 m	26-11-2025	2.100.000 kr.	13.907 kr./m²
Egevej 19 5800 Nyborg	153 m²	686 m	09-10-2025	2.125.000 kr.	13.889 kr./m²
Hustomten 40 5800 Nyborg	162 m²	844 m	18-12-2024	3.900.000 kr.	24.074 kr./m²
Vedbendvænget 6 5800 Nyborg	166 m²	670 m	15-06-2024	2.200.000 kr.	13.253 kr./m²
Sofienbergvej 26, Pilshuse 5800 Nyborg	148 m²	501 m	20-12-2024	2.850.000 kr.	19.257 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu