Pilgårdsvej 195, Vrensted

Villa · 357 m² · bygget 1880

Om boligen

Villa på 357 m², grund på 19.999 m², 11 værelser, opført i 1880, renoveret i 2004. Beliggende i Hjørring Kommune (9480). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 11
Etager: 1
Byggeår: 1880
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 357 m²
Samlet bygningsareal: 222 m²
Bebygget areal: 222 m²
Grundareal: 19999 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.786.000 kr.
Offentlig grundværdi: 301.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.810 kr/m².2.454.300 kr.
2Boligareal større end typisk357 m² vs. 260 m² for sammenlignelige handler (+38%). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Stor grund (>2000 m²)19999 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.611.610 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+108,76 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (villa)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 357 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg: 1.730.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.611.610 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018nov.Solgt, alm. frit salg1.730.000 kr.
2006mar.Ejerskifte
2004Ombygning
2000dec.Ejerskifte
1999aug.Ejerskifte
1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kongsengene 165, Vrensted 9480 Løkken	273 m²	1,5 km	22-10-2025	1.950.000 kr.	7.143 kr./m²
Brønderslevvej 192, Vrensted 9480 Løkken	217 m²	784 m	14-08-2025	1.568.000 kr.	7.226 kr./m²
Hulbakvej 144, Vrensted 9480 Løkken	249 m²	3,2 km	31-03-2025	2.300.000 kr.	9.237 kr./m²
Vrenstedvej 482, Vrensted 9480 Løkken	184 m²	2,2 km	29-10-2024	350.000 kr.	1.902 kr./m²
Ingstrupvej 60, Vrensted 9480 Løkken	185 m²	2,9 km	14-11-2023	1.575.000 kr.	8.514 kr./m²
Kallehaven 3, Åsendrup 9480 Løkken	362 m²	7,0 km	01-01-2026	6.850.000 kr.	18.923 kr./m²
Hølken 1 9480 Løkken	302 m²	6,5 km	06-07-2025	3.400.000 kr.	11.258 kr./m²
Søndergade 25A 9480 Løkken	300 m²	7,0 km	23-12-2024	3.400.000 kr.	11.333 kr./m²
Gl Vittrupvej 1, Vittrup 9480 Løkken	239 m²	5,8 km	03-05-2026	2.220.000 kr.	9.289 kr./m²
Kallehave Strand 3 9480 Løkken	284 m²	6,9 km	23-09-2024	930.000 kr.	3.275 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu