Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9480 Løkken

Pilgårdsvej 124, Vrensted

Villa · 287 m² · bygget 1905

Om boligen

Villa på 287 m², grund på 5.029 m², 9 værelser, opført i 1905, renoveret i 1974. Beliggende i Hjørring Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1905
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
287 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
5029 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.349.000 kr.
Offentlig grundværdi
154.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.891 kr/m².2.038.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk287 m² vs. 244 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)5029 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.119.756 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,47 pct. siden feb. 2018
281k1,9M3,6M5,3M6,9M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20181.650.000 kr.I dag · vores estimat2.119.756 kr.Markedet · 1992967.764 kr.Markedet · 19931.197.364 kr.Markedet · 19941.276.576 kr.Markedet · 1995844.067 kr.Markedet · 1996908.068 kr.Markedet · 19971.024.877 kr.Markedet · 19981.185.310 kr.Markedet · 19991.176.700 kr.Markedet · 20002.708.706 kr.Markedet · 20011.096.914 kr.Markedet · 20021.286.908 kr.Markedet · 20031.462.839 kr.Markedet · 20041.639.918 kr.Markedet · 2005322.875 kr.Markedet · 20062.887.794 kr.Markedet · 20071.935.528 kr.Markedet · 20081.315.321 kr.Markedet · 20092.391.571 kr.Markedet · 2010819.959 kr.Markedet · 20111.315.321 kr.Markedet · 20122.026.220 kr.Markedet · 20131.753.857 kr.Markedet · 20141.425.529 kr.Markedet · 20152.117.199 kr.Markedet · 20162.059.799 kr.Markedet · 20171.748.404 kr.Markedet · 20182.786.770 kr.Markedet · 20191.855.742 kr.Markedet · 20202.532.488 kr.Markedet · 20211.747.256 kr.Markedet · 20222.698.661 kr.Markedet · 20234.336.857 kr.Markedet · 20246.663.566 kr.Markedet · 20254.217.752 kr.Markedet · 20265.430.901 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (villa)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 287 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.119.756 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018okt.Ejerskifte
  • feb.Ejerskifte1.650.000 kr.
  • 2006majEjerskifte
  • 1979jun.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongsengene 165, Vrensted
9480 Løkken		273 m²1,6 km22-10-20251.950.000 kr.7.143 kr./m²
Brønderslevvej 192, Vrensted
9480 Løkken		217 m²1,4 km14-08-20251.568.000 kr.7.226 kr./m²
Hulbakvej 144, Vrensted
9480 Løkken		249 m²2,4 km31-03-20252.300.000 kr.9.237 kr./m²
Vrenstedvej 482, Vrensted
9480 Løkken		184 m²1,5 km29-10-2024350.000 kr.1.902 kr./m²
Anders Olesens Vej 5, Vrensted
9480 Løkken		175 m²1,6 km30-06-2024605.000 kr.3.457 kr./m²
Ingstrupvej 60, Vrensted
9480 Løkken		185 m²2,4 km14-11-20231.575.000 kr.8.514 kr./m²
Hølken 1
9480 Løkken		302 m²5,7 km06-07-20253.400.000 kr.11.258 kr./m²
Kallehave Strand 3
9480 Løkken		284 m²6,2 km23-09-2024930.000 kr.3.275 kr./m²
Nørregade 42
9480 Løkken		284 m²6,3 km15-09-20263.750.000 kr.13.204 kr./m²
Furreby Skolevej 11, Furreby
9480 Løkken		289 m²6,3 km26-07-20263.957.000 kr.13.692 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden