Pilevej 8

Villa · 120 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 840 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Norddjurs Kommune (8963). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 840 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.115.000 kr.
Offentlig grundværdi: 360.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8963 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.721 kr/m².1.551.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPilevej gns: 8.766 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8963-snit 14.465 kr/m²-39,40 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.323.204 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,06 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8963 (villa)

Markedsudvikling i 8963 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.323.204 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
2010jul.Ejerskifte
1988jul.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilevej 5 8963 Auning	154 m²	33 m	21-06-2024	1.350.000 kr.	8.766 kr./m²
Pilevej 6 8963 Auning	160 m²	22 m	24-03-2024	2.545.000 kr.	15.906 kr./m²
Pilevej 7 8963 Auning	189 m²	29 m	31-01-2024	1.550.000 kr.	8.201 kr./m²
Klibovænget 48 8963 Auning	120 m²	526 m	09-01-2025	1.595.000 kr.	13.292 kr./m²
Vestervænget 22 8963 Auning	119 m²	522 m	16-03-2025	1.120.000 kr.	9.412 kr./m²
Klibovænget 10 8963 Auning	121 m²	600 m	18-02-2024	1.550.000 kr.	12.810 kr./m²
Vestergade 46B 8963 Auning	114 m²	329 m	10-06-2025	1.000.000 kr.	8.772 kr./m²
Ndr Fælledvej 22 8963 Auning	120 m²	1,1 km	08-02-2026	1.850.000 kr.	15.417 kr./m²
Klibovænget 16 8963 Auning	128 m²	568 m	07-09-2025	1.150.000 kr.	8.984 kr./m²
Reimersvej 12 8963 Auning	115 m²	929 m	06-04-2025	1.800.000 kr.	15.652 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8963

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu