Pilevej 7, Fensmark

Villa · 166 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 738 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 2003. Beliggende i Næstved Kommune (4684).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 738 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.986.000 kr.
Offentlig grundværdi: 748.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 94 handler i FensmarkMedian pris/m² for villa i Fensmark (4684, sidste 24 mdr.): 16.441 kr/m² × 166 m².2.729.206 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering2.498.383 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+358,42 pct. siden feb. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4684 (villa)

Markedsudvikling i 4684 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 1993 · Alm. Salg: 545.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.498.383 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003Ombygning
1993feb.Solgt, alm. frit salg545.000 kr.
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilevej 1, Fensmark 4684 Holmegaard	212 m²	70 m	14-01-2025	2.762.047 kr.	13.029 kr./m²
Egevej 32, Fensmark 4684 Holmegaard	166 m²	262 m	27-10-2024	2.355.000 kr.	14.187 kr./m²
Platanvej 9, Fensmark 4684 Holmegaard	164 m²	219 m	22-09-2024	2.800.000 kr.	17.073 kr./m²
Bøgevej 29, Fensmark 4684 Holmegaard	169 m²	218 m	03-09-2024	1.657.500 kr.	9.808 kr./m²
Poppelvej 2, Fensmark 4684 Holmegaard	158 m²	121 m	01-06-2025	1.460.000 kr.	9.241 kr./m²
Ellegårdsvej 32, Fensmark 4684 Holmegaard	166 m²	576 m	14-07-2025	3.185.000 kr.	19.187 kr./m²
Tjørnevej 54, Fensmark 4684 Holmegaard	169 m²	445 m	30-07-2025	2.195.000 kr.	12.988 kr./m²
Tjørnevej 97, Fensmark 4684 Holmegaard	165 m²	553 m	15-05-2025	3.198.000 kr.	19.382 kr./m²
Elverhøjvej 72, Fensmark 4684 Holmegaard	163 m²	562 m	09-04-2025	3.787.500 kr.	23.236 kr./m²
Brombærsvinget 3, Fensmark 4684 Holmegaard	164 m²	616 m	17-09-2026	3.910.000 kr.	23.841 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4684

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu