Pilevej 4

Villa · 127 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 356 m², 5 værelser, opført i 1936, renoveret i 1966. Beliggende i Helsingør Kommune (3100). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1936
Om-/tilbygget: 1966
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 356 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 520.200 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.832 kr/m².5.494.000 kr.
2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering4.585.488 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+87,16 pct. siden okt. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (villa)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg: 2.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.585.488 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
2012sep.Ejerskifte
1966Ombygning
1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
A R Friis Vej 14B 3100 Hornbæk	124 m²	283 m	19-08-2025	3.640.000 kr.	29.355 kr./m²
Havnevej 16 3100 Hornbæk	125 m²	427 m	14-01-2026	9.460.000 kr.	75.680 kr./m²
Willemoesvej 11 3100 Hornbæk	129 m²	512 m	10-09-2024	6.500.000 kr.	50.388 kr./m²
Lars Kuhlmanns Vej 3 3100 Hornbæk	132 m²	478 m	28-02-2024	7.120.000 kr.	53.939 kr./m²
Sauntevej 21A 3100 Hornbæk	132 m²	526 m	11-12-2023	3.300.000 kr.	25.000 kr./m²
Brünnichesvej 14 3100 Hornbæk	121 m²	485 m	11-09-2026	3.595.000 kr.	29.711 kr./m²
Drejervej 19 3100 Hornbæk	126 m²	864 m	16-03-2026	4.350.000 kr.	34.524 kr./m²
Lille Evaldsvej 6 3100 Hornbæk	133 m²	592 m	27-01-2025	3.450.000 kr.	25.940 kr./m²
Lochersvej 8 3100 Hornbæk	134 m²	560 m	21-10-2025	10.250.000 kr.	76.493 kr./m²
Holmegårdsvej 1A 3100 Hornbæk	120 m²	575 m	25-04-2024	3.275.000 kr.	27.292 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu