Pilevej 32

Villa · 110 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 805 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Køge Kommune (4681). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 805 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.203.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.558.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4681 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.692 kr/m².2.565.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPilevej gns: 20.000 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4681-snit 26.890 kr/m²-25,60 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.682.006 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,80 pct. siden sep. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4681 (villa)

Markedsudvikling i 4681 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. sep. 2010 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.682.006 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010sep.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
2008majEjerskifte
1991okt.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilevej 29 4681 Herfølge	121 m²	92 m	14-05-2025	2.420.000 kr.	20.000 kr./m²
Pilevej 37 4681 Herfølge	90 m²	29 m	11-01-2024	1.830.000 kr.	20.333 kr./m²
Elmevej 34 4681 Herfølge	114 m²	209 m	30-10-2024	2.405.000 kr.	21.096 kr./m²
Høvlingebanken 17 4681 Herfølge	114 m²	275 m	15-07-2025	3.195.000 kr.	28.026 kr./m²
Høvlingebanken 8 4681 Herfølge	114 m²	299 m	12-08-2024	2.175.000 kr.	19.079 kr./m²
Vordingborgvej 150 4681 Herfølge	117 m²	176 m	14-08-2026	2.750.000 kr.	23.504 kr./m²
Høvlingebanken 27 4681 Herfølge	115 m²	355 m	29-09-2026	3.100.000 kr.	26.957 kr./m²
Vordingborgvej 144 4681 Herfølge	118 m²	138 m	26-06-2025	2.683.000 kr.	22.737 kr./m²
Høvlingebanken 6 4681 Herfølge	116 m²	284 m	22-11-2023	2.500.000 kr.	21.552 kr./m²
Præstevænget 10 4681 Herfølge	110 m²	787 m	12-12-2024	2.600.000 kr.	23.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4681

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu