Pilevej 31, Sdr Egebølle

Fritidshus · 119 m² · bygget 2009

Om boligen

Fritidshus på 119 m², grund på 1.059 m², 4 værelser, opført i 2009. Beliggende i Lolland Kommune (4983). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 1059 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.406.000 kr.
Offentlig grundværdi: 189.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4983 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.943 kr/m².1.202.100 kr.
2Boligareal større end typisk119 m² vs. 91 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.6%-4,60 pct.
3Vores vurdering1.578.590 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+7,75 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4983 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4983 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. aug. 2020 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
30. sep. 2020 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg: 1.465.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.578.590 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerskifte1.465.000 kr.
2020sep.Ejerskifte1.150.000 kr.
aug.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
2009Bygget
2005jan.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009
2004sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gyldenbjergvej 29, Sdr Egebølle 4983 Dannemare	120 m²	187 m	27-05-2026	1.285.000 kr.	10.708 kr./m²
Gyldenbjergvej 21, Sdr Egebølle 4983 Dannemare	94 m²	303 m	20-01-2026	1.001.000 kr.	10.649 kr./m²
Gyldenbjergvej 7, Sdr Egebølle 4983 Dannemare	86 m²	492 m	13-11-2025	1.370.000 kr.	15.930 kr./m²
Langholmvænget 16, Langholm 4983 Dannemare	96 m²	2,0 km	17-10-2023	895.000 kr.	9.323 kr./m²
Gyldenbjergvej 10, Sdr Egebølle 4983 Dannemare	69 m²	499 m	28-05-2024	1.035.000 kr.	15.000 kr./m²
Langholm Strandvej 9 4983 Dannemare	77 m²	1,3 km	02-01-2024	1.800.000 kr.	23.377 kr./m²
Hummingen Strandvej 20, Hummingen 4983 Dannemare	119 m²	4,6 km	16-07-2025	995.000 kr.	8.361 kr./m²
Stødby Strandvej 29 4983 Dannemare	60 m²	958 m	02-06-2024	965.000 kr.	16.083 kr./m²
Skovstræde 2, Hummingen 4983 Dannemare	122 m²	5,0 km	12-08-2024	1.475.000 kr.	12.090 kr./m²
Hvidtjørnevej 1, Maglehøj 4983 Dannemare	67 m²	1,7 km	31-07-2024	1.200.000 kr.	17.910 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4983

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu