Pilevej 3

Villa · 149 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 740 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 1989. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 740 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.725.000 kr.
Offentlig grundværdi: 699.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.201 kr/m².2.477.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPilevej gns: 14.858 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.210 kr/m²-18,40 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.317.675 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,89 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg: 1.645.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.317.675 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jul.Solgt, alm. frit salg1.645.000 kr.
1989Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilevej 4 8700 Horsens	147 m²	36 m	30-09-2026	2.500.000 kr.	17.007 kr./m²
Pilevej 4 8700 Horsens	147 m²	36 m	30-07-2026	2.500.000 kr.	17.007 kr./m²
Pilevej 9 8700 Horsens	115 m²	61 m	27-08-2025	1.270.000 kr.	11.043 kr./m²
Pilevej 15 8700 Horsens	108 m²	99 m	12-10-2025	1.505.000 kr.	13.935 kr./m²
Højlund 21 8700 Horsens	149 m²	212 m	15-10-2025	2.300.000 kr.	15.436 kr./m²
Bakkeager 9 8700 Horsens	150 m²	260 m	20-05-2025	3.395.000 kr.	22.633 kr./m²
Kørupvej 16 8700 Horsens	150 m²	349 m	30-07-2025	2.200.000 kr.	14.667 kr./m²
Silkeborgvej 186A, Lund 8700 Horsens	155 m²	304 m	21-11-2023	1.805.000 kr.	11.645 kr./m²
Provstlund Alle 41 8700 Horsens	150 m²	576 m	14-05-2024	3.195.000 kr.	21.300 kr./m²
Skovtunet 8 8700 Horsens	150 m²	615 m	06-08-2026	4.100.000 kr.	27.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu