Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3100 Hornbæk

Pilevej 2

Villa · 117 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1935. Beliggende i Helsingør Kommune (3100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1935
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.096.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.665 kr/m².4.741.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1935-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.989.141 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+51,42 pct. siden aug. 2021
456k2,0M3,6M5,2M6,7M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20213.295.000 kr.16. dec. 20213.295.000 kr.I dag · vores estimat4.989.141 kr.Markedet · 1992537.147 kr.Markedet · 1993584.649 kr.Markedet · 1994546.507 kr.Markedet · 1995957.294 kr.Markedet · 1996785.304 kr.Markedet · 19971.074.645 kr.Markedet · 1998720.486 kr.Markedet · 19991.587.573 kr.Markedet · 2000992.394 kr.Markedet · 20011.332.279 kr.Markedet · 20021.858.545 kr.Markedet · 20031.179.828 kr.Markedet · 20041.807.182 kr.Markedet · 20051.742.598 kr.Markedet · 20061.896.102 kr.Markedet · 20072.326.194 kr.Markedet · 20083.341.286 kr.Markedet · 20092.321.514 kr.Markedet · 20101.671.462 kr.Markedet · 20111.796.769 kr.Markedet · 20121.321.281 kr.Markedet · 20131.158.417 kr.Markedet · 20141.574.235 kr.Markedet · 20151.583.127 kr.Markedet · 20163.207.321 kr.Markedet · 20172.158.884 kr.Markedet · 20182.518.893 kr.Markedet · 20193.209.310 kr.Markedet · 20202.779.569 kr.Markedet · 20213.258.216 kr.Markedet · 20223.726.801 kr.Markedet · 20232.584.881 kr.Markedet · 20243.205.917 kr.Markedet · 20254.019.652 kr.Markedet · 20263.950.739 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (villa)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2021 · Alm. Salg
3.295.000 kr.
16. dec. 2021 · Alm. Salg
3.295.000 kr.
I dag · vores estimat
4.989.141 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Solgt, alm. frit salg3.295.000 kr.
  • aug.Ejerskifte3.295.000 kr.
  • 2009aug.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkevej 5B
3100 Hornbæk		114 m²334 m12-09-20245.325.000 kr.46.711 kr./m²
Nordre Strandvej 316
3100 Hornbæk		115 m²440 m25-02-20243.695.000 kr.32.130 kr./m²
Johannes Ewalds Vej 4
3100 Hornbæk		122 m²345 m27-06-20264.850.000 kr.39.754 kr./m²
Lochersvej 7
3100 Hornbæk		120 m²564 m28-10-20247.500.000 kr.62.500 kr./m²
Brünnichesvej 14
3100 Hornbæk		121 m²503 m11-09-20263.595.000 kr.29.711 kr./m²
Holmegårdsvej 1A
3100 Hornbæk		120 m²585 m03-07-20263.795.000 kr.31.625 kr./m²
Holmegårdsvej 1A
3100 Hornbæk		120 m²585 m25-04-20243.275.000 kr.27.292 kr./m²
Holmegårdsvej 21
3100 Hornbæk		116 m²839 m14-12-20233.422.500 kr.29.504 kr./m²
Holmegårdsvej 17
3100 Hornbæk		115 m²799 m02-02-20262.500.000 kr.21.739 kr./m²
Havnevej 16
3100 Hornbæk		125 m²400 m14-01-20269.460.000 kr.75.680 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden