Pilevej 13

Villa · 106 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 729 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 729 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.242.000 kr.
Offentlig grundværdi: 583.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.768 kr/m².1.864.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPilevej gns: 14.858 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.210 kr/m²-18,40 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.629.069 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3,43 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg: 1.065.000 kr.
30. jun. 2023 · Alm. Salg: 1.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.629.069 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
2019nov.Ejerskifte
sep.Ejerskifte1.065.000 kr.
1985jun.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilevej 15 8700 Horsens	108 m²	15 m	12-10-2025	1.505.000 kr.	13.935 kr./m²
Pilevej 9 8700 Horsens	115 m²	41 m	27-08-2025	1.270.000 kr.	11.043 kr./m²
Pilevej 4 8700 Horsens	147 m²	72 m	30-09-2026	2.500.000 kr.	17.007 kr./m²
Pilevej 4 8700 Horsens	147 m²	72 m	30-07-2026	2.500.000 kr.	17.007 kr./m²
Toftevej 16, Lund 8700 Horsens	108 m²	228 m	18-08-2025	1.640.000 kr.	15.185 kr./m²
Amelies Vej 10 8700 Horsens	108 m²	350 m	21-12-2023	2.075.000 kr.	19.213 kr./m²
Silkeborgvej 204 8700 Horsens	108 m²	438 m	13-01-2026	2.595.000 kr.	24.028 kr./m²
Toftevej 5, Lund 8700 Horsens	113 m²	94 m	01-09-2025	1.462.000 kr.	12.938 kr./m²
Silkeborgvej 208 8700 Horsens	111 m²	538 m	05-10-2024	1.300.000 kr.	11.712 kr./m²
Kørupvej 3 8700 Horsens	115 m²	248 m	11-08-2026	1.795.000 kr.	15.609 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu