Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Pilevej 13

Villa · 116 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 805 m², 3 værelser, opført i 1964, renoveret i 1993. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1993
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
805 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
820.000 kr.
Offentlig grundværdi
176.600 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.988 kr/m².1.300.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPilevej gns: 10.211 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.741 kr/m²-25,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.162.294 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,11 pct. siden okt. 2023
326k644k962k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202431. okt. 2023605.000 kr.I dag · vores estimat1.162.294 kr.Markedet · 1992683.472 kr.Markedet · 1993326.192 kr.Markedet · 1994443.816 kr.Markedet · 1995527.220 kr.Markedet · 1996478.616 kr.Markedet · 1997455.764 kr.Markedet · 1998658.648 kr.Markedet · 19991.003.748 kr.Markedet · 2000921.388 kr.Markedet · 2001925.912 kr.Markedet · 2002838.332 kr.Markedet · 2003882.412 kr.Markedet · 2004921.156 kr.Markedet · 2005890.300 kr.Markedet · 20061.166.148 kr.Markedet · 20071.216.492 kr.Markedet · 20081.205.240 kr.Markedet · 20091.163.944 kr.Markedet · 20101.430.164 kr.Markedet · 2011933.220 kr.Markedet · 2012745.764 kr.Markedet · 2013913.964 kr.Markedet · 2014969.180 kr.Markedet · 2015999.804 kr.Markedet · 20161.121.604 kr.Markedet · 2017965.236 kr.Markedet · 20181.087.500 kr.Markedet · 20191.048.988 kr.Markedet · 20201.289.224 kr.Markedet · 20211.217.072 kr.Markedet · 20221.460.092 kr.Markedet · 20231.433.180 kr.Markedet · 20241.548.948 kr.Markedet · 20251.396.060 kr.Markedet · 20261.403.020 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg
605.000 kr.
I dag · vores estimat
1.162.294 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg605.000 kr.
  • 1993Ombygning
  • 1988feb.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pilevej 11
4760 Vordingborg		110 m²24 m13-03-20261.150.000 kr.10.455 kr./m²
Pilevej 21
4760 Vordingborg		142 m²95 m09-06-20261.450.000 kr.10.211 kr./m²
Vægtervænget 7
4760 Vordingborg		116 m²79 m03-10-20261.040.000 kr.8.966 kr./m²
Engvej 4
4760 Vordingborg		114 m²223 m17-08-20261.535.000 kr.13.465 kr./m²
Ydunsvej 5
4760 Vordingborg		116 m²484 m23-07-20251.495.000 kr.12.888 kr./m²
Sct.Clemensvej 37A
4760 Vordingborg		116 m²586 m25-07-20241.050.000 kr.9.052 kr./m²
Odinsvej 4
4760 Vordingborg		112 m²447 m08-11-20231.395.000 kr.12.455 kr./m²
Sct.Clemensvej 24A
4760 Vordingborg		115 m²662 m29-07-2025865.000 kr.7.522 kr./m²
Mirabellevej 8
4760 Vordingborg		118 m²623 m05-06-20251.405.000 kr.11.907 kr./m²
Poppelvej 1
4760 Vordingborg		125 m²160 m14-09-20251.620.000 kr.12.960 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden