Pilevej 11, Kongsted, 4683 Rønnede — Villa · 150 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 818 m², 6 værelser, opført i 1969, renoveret i 1973. Beliggende i Faxe Kommune (4683). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 818 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 218.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 39 handler i KongstedMedian pris/m² for villa i Kongsted (4683, sidste 24 mdr.): 13.952 kr/m² × 150 m².2.092.800 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.904.171 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021dec.Ejerandel overdraget
2008jan.Ejerandel overdraget
2002mar.Ejerandel overdraget
1993okt.Ejerskifte
1973Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilevej 8, Kongsted 4683 Rønnede	138 m²	54 m	09-09-2024	1.250.000 kr.	9.058 kr./m²
Pilevej 13, Kongsted 4683 Rønnede	136 m²	23 m	25-09-2025	1.700.000 kr.	12.500 kr./m²
Pilevej 9, Kongsted 4683 Rønnede	165 m²	28 m	08-09-2026	2.600.000 kr.	15.758 kr./m²
Hasselvej 4, Kongsted 4683 Rønnede	145 m²	108 m	26-05-2025	1.550.000 kr.	10.690 kr./m²
Birkevej 2 4683 Rønnede	154 m²	200 m	30-08-2024	1.900.000 kr.	12.338 kr./m²
Svalevej 3, Kongsted 4683 Rønnede	150 m²	485 m	30-01-2024	1.610.000 kr.	10.733 kr./m²
Tranevej 3 4683 Rønnede	146 m²	274 m	09-09-2026	1.350.000 kr.	9.247 kr./m²
Egevej 6, Kongsted 4683 Rønnede	157 m²	160 m	07-05-2024	1.665.000 kr.	10.605 kr./m²
Poppelvej 23, Kongsted 4683 Rønnede	143 m²	267 m	15-07-2024	1.395.000 kr.	9.755 kr./m²
Bøgevej 15 4683 Rønnede	141 m²	190 m	27-03-2026	1.500.000 kr.	10.638 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4683

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu