Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Pilevangsvej 5

Fritidshus · 105 m² · bygget 1964

Om boligen

Fritidshus på 105 m², grund på 2.292 m², 3 værelser, opført i 1964, renoveret i 2003. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
2292 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
287.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.959 kr/m².3.536.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2292 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.420.912 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003Ombygning
  • 1994dec.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pilevangsvej 35
3300 Frederiksværk		104 m²429 m08-10-20263.350.000 kr.32.212 kr./m²
Pilevangsvej 30
3300 Frederiksværk		95 m²442 m02-06-20254.650.000 kr.48.947 kr./m²
Pilevangsvej 58
3300 Frederiksværk		100 m²968 m01-09-20255.725.000 kr.57.250 kr./m²
Pilevangsvej 32
3300 Frederiksværk		64 m²497 m28-08-20262.375.000 kr.37.109 kr./m²
Arrenakkestien 16
3300 Frederiksværk		101 m²560 m04-03-20254.562.500 kr.45.173 kr./m²
Rygårds Alle 2
3300 Frederiksværk		104 m²815 m02-09-20241.500.000 kr.14.423 kr./m²
Sandhusvej 12
3300 Frederiksværk		108 m²752 m19-02-20254.550.000 kr.42.130 kr./m²
Skovtoften 10
3300 Frederiksværk		104 m²960 m20-05-20242.495.000 kr.23.990 kr./m²
Granager 3
3300 Frederiksværk		102 m²813 m06-03-20253.300.000 kr.32.353 kr./m²
Gartnervænget 11A
3300 Frederiksværk		110 m²717 m16-03-20262.860.000 kr.26.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden