Pilevangen 1

Villa · 132 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 1.188 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 1996. Beliggende i Odsherred Kommune (4550). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 1188 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.464.000 kr.
Offentlig grundværdi: 714.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.853 kr/m².1.781.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPilevangen gns: 13.147 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4550-snit 14.649 kr/m²-10,30 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.880.922 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,92 pct. siden jul. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4550 (villa)

Markedsudvikling i 4550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2015 · Alm. Salg: 1.230.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.880.922 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jul.Solgt, alm. frit salg1.230.000 kr.
2005dec.Ejerskifte
2001mar.Ejerskifte
1996Ombygning
1991jul.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilevangen 18 4550 Asnæs	120 m²	157 m	20-05-2024	1.500.000 kr.	12.500 kr./m²
Pilevangen 16 4550 Asnæs	116 m²	132 m	02-11-2025	1.600.000 kr.	13.793 kr./m²
Lindevangen 8, Asnæs 4550 Asnæs	133 m²	255 m	22-07-2025	1.616.000 kr.	12.150 kr./m²
Esterhøjvej 20A 4550 Asnæs	128 m²	125 m	23-09-2026	1.975.000 kr.	15.430 kr./m²
Torvevangen 33 4550 Asnæs	136 m²	266 m	03-05-2025	1.895.000 kr.	13.934 kr./m²
Nørrevangen 15 4550 Asnæs	128 m²	359 m	06-05-2025	1.845.000 kr.	14.414 kr./m²
Hasselvænget 16 4550 Asnæs	135 m²	464 m	19-01-2025	1.225.000 kr.	9.074 kr./m²
Granvænget 4 4550 Asnæs	128 m²	412 m	13-11-2025	1.995.000 kr.	15.586 kr./m²
Askevænget 18 4550 Asnæs	130 m²	603 m	14-07-2024	2.465.000 kr.	18.962 kr./m²
Bakkekammen 3 4550 Asnæs	134 m²	609 m	30-12-2025	1.700.000 kr.	12.687 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu