Pilevang 6, 4690 Haslev — Villa · 152 m² · bygget 1980 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 796 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Faxe Kommune (4690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 796 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.106.000 kr.
Offentlig grundværdi: 936.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.149 kr/m².2.034.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPilevang gns: 16.201 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.522 kr/m²-7,50 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.118.778 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006feb.Ejerandel overdraget
2000mar.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilevang 21 4690 Haslev	162 m²	121 m	06-12-2023	1.915.000 kr.	11.821 kr./m²
Pilevang 4 4690 Haslev	133 m²	24 m	28-09-2026	1.600.000 kr.	12.030 kr./m²
Pilevang 29 4690 Haslev	134 m²	101 m	08-12-2025	2.495.000 kr.	18.619 kr./m²
Pilevang 10 4690 Haslev	110 m²	60 m	10-10-2024	1.600.000 kr.	14.545 kr./m²
Figenvej 19 4690 Haslev	153 m²	248 m	30-10-2025	2.130.000 kr.	13.922 kr./m²
Figenvej 13 4690 Haslev	148 m²	252 m	26-11-2025	2.075.000 kr.	14.020 kr./m²
Kildevang 32 4690 Haslev	148 m²	321 m	19-03-2025	1.850.000 kr.	12.500 kr./m²
Skovvang 17 4690 Haslev	146 m²	223 m	21-01-2025	1.550.000 kr.	10.616 kr./m²
Floraparken 35 4690 Haslev	151 m²	510 m	09-04-2025	2.675.000 kr.	17.715 kr./m²
Hasselvej 31 4690 Haslev	156 m²	384 m	20-02-2025	2.450.000 kr.	15.705 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu