Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 4690 Haslev

Pilevang 19

Villa · 120 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 913 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
913 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
270.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.271 kr/m².2.043.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPilevang gns: 16.201 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.537 kr/m²-7,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.914.438 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-30,38 pct. siden aug. 2021
273k892k1,5M2,1M2,8M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20212.000.000 kr.28. feb. 20232.750.000 kr.I dag · vores estimat1.914.438 kr.Markedet · 1992568.800 kr.Markedet · 1993517.920 kr.Markedet · 1994535.680 kr.Markedet · 1995596.400 kr.Markedet · 1996707.040 kr.Markedet · 1997728.520 kr.Markedet · 1998849.960 kr.Markedet · 1999865.560 kr.Markedet · 2000768.000 kr.Markedet · 2001977.760 kr.Markedet · 20021.036.200 kr.Markedet · 20031.054.200 kr.Markedet · 20041.118.880 kr.Markedet · 20051.173.960 kr.Markedet · 20061.515.960 kr.Markedet · 20071.608.120 kr.Markedet · 20081.553.640 kr.Markedet · 20091.488.000 kr.Markedet · 20101.067.400 kr.Markedet · 20111.090.680 kr.Markedet · 2012919.080 kr.Markedet · 2013876.960 kr.Markedet · 2014688.920 kr.Markedet · 2015977.160 kr.Markedet · 2016950.160 kr.Markedet · 2017983.040 kr.Markedet · 20181.360.560 kr.Markedet · 20191.334.640 kr.Markedet · 20201.374.000 kr.Markedet · 20211.714.320 kr.Markedet · 20221.843.320 kr.Markedet · 20231.864.200 kr.Markedet · 20241.879.440 kr.Markedet · 20251.821.120 kr.Markedet · 20262.006.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg
2.000.000 kr.
28. feb. 2023 · Alm. Salg
2.750.000 kr.
I dag · vores estimat
1.914.438 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Ejerskifte
  • feb.Ejerskifte2.750.000 kr.
  • 2021aug.Ejerskifte2.000.000 kr.
  • 2013majEjerskifte
  • 1983okt.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pilevang 10
4690 Haslev		110 m²113 m10-10-20241.600.000 kr.14.545 kr./m²
Pilevang 29
4690 Haslev		134 m²50 m08-12-20252.495.000 kr.18.619 kr./m²
Pilevang 4
4690 Haslev		133 m²154 m28-09-20261.600.000 kr.12.030 kr./m²
Pilevang 21
4690 Haslev		162 m²19 m06-12-20231.915.000 kr.11.821 kr./m²
Skovvang 39
4690 Haslev		124 m²175 m10-07-20241.800.000 kr.14.516 kr./m²
Moltkesvej 31
4690 Haslev		121 m²427 m12-08-20251.650.000 kr.13.636 kr./m²
Skovvang 2B
4690 Haslev		118 m²375 m05-02-20261.980.000 kr.16.780 kr./m²
Gyvelvej 5
4690 Haslev		122 m²448 m20-01-20262.495.000 kr.20.451 kr./m²
Stengårdsvej 32
4690 Haslev		122 m²467 m21-05-20242.700.000 kr.22.131 kr./m²
Solbærvej 2
4690 Haslev		121 m²587 m05-01-20252.200.000 kr.18.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden