Pilevang 10, 4690 Haslev — Villa · 110 m² · bygget 1980 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 851 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 851 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.820.000 kr.
Offentlig grundværdi: 996.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.092 kr/m².1.913.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPilevang gns: 16.201 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.532 kr/m²-7,60 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.692.584 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,79 pct. siden dec. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. dec. 2024 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.692.584 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
2010jan.Ejerskifte
2004apr.Ejerskifte
1980mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilevang 4 4690 Haslev	133 m²	83 m	28-09-2026	1.600.000 kr.	12.030 kr./m²
Pilevang 29 4690 Haslev	134 m²	66 m	08-12-2025	2.495.000 kr.	18.619 kr./m²
Pilevang 21 4690 Haslev	162 m²	95 m	06-12-2023	1.915.000 kr.	11.821 kr./m²
Mosevang 15 4690 Haslev	110 m²	113 m	07-05-2026	1.800.000 kr.	16.364 kr./m²
Bakkefaldet 7 4690 Haslev	110 m²	563 m	11-05-2026	2.100.000 kr.	19.091 kr./m²
Moltkesvej 27 4690 Haslev	106 m²	359 m	02-05-2024	1.350.000 kr.	12.736 kr./m²
Skovvang 3 4690 Haslev	115 m²	309 m	11-11-2025	1.795.000 kr.	15.609 kr./m²
Skovvang 2B 4690 Haslev	118 m²	275 m	05-02-2026	1.980.000 kr.	16.780 kr./m²
Skovvang 14 4690 Haslev	99 m²	171 m	09-09-2024	1.850.000 kr.	18.687 kr./m²
Floraparken 58 4690 Haslev	117 m²	587 m	06-11-2025	2.245.000 kr.	19.188 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu