Pilevænget 56, Skelstrup, 4930 Maribo — Villa · 185 m² · bygget 1982 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 706 m², 6 værelser, opført i 1982. Beliggende i Lolland Kommune (4930).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1982
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 706 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.562.000 kr.
Offentlig grundværdi: 322.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i SkelstrupMedian pris/m² for villa i Skelstrup (4930, sidste 24 mdr.): 6.769 kr/m² × 185 m².1.252.265 kr.
2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering737.658 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-28,27 pct. siden sep. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4930 (villa)

Markedsudvikling i 4930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. sep. 2000 · Alm. Salg: 1.028.326 kr.
I dag · vores estimat: 737.658 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000sep.Solgt, alm. frit salg1.028.326 kr.
1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilevænget 54, Skelstrup 4930 Maribo	171 m²	19 m	29-01-2024	1.923.000 kr.	11.246 kr./m²
Pilevænget 9, Skelstrup 4930 Maribo	146 m²	171 m	12-08-2024	1.000.000 kr.	6.849 kr./m²
Pilevænget 2, Skelstrup 4930 Maribo	229 m²	258 m	05-02-2026	1.550.000 kr.	6.769 kr./m²
Pilevænget 47, Skelstrup 4930 Maribo	125 m²	109 m	26-05-2024	1.269.000 kr.	10.152 kr./m²
Pilevænget 27, Skelstrup 4930 Maribo	110 m²	158 m	13-04-2025	1.079.000 kr.	9.809 kr./m²
Bregnevej 21 4930 Maribo	178 m²	1,1 km	03-09-2026	2.610.000 kr.	14.663 kr./m²
Østre Boulevard 38 4930 Maribo	183 m²	1,3 km	28-05-2024	2.235.000 kr.	12.213 kr./m²
Lupinvej 3 4930 Maribo	180 m²	1,3 km	06-03-2024	1.799.000 kr.	9.994 kr./m²
Agerhønevej 14 4930 Maribo	180 m²	1,3 km	02-04-2025	3.075.000 kr.	17.083 kr./m²
Bregnevej 30 4930 Maribo	169 m²	1,1 km	06-06-2024	1.500.000 kr.	8.876 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu