Pilevænget 43, Øer

Fritidshus · 82 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 82 m², grund på 1.205 m², 3 værelser, opført i 1972, renoveret i 2004. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 1205 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.365.000 kr.
Offentlig grundværdi: 530.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 55 handler i ØerMedian pris/m² for fritidshus i Øer (8400, sidste 24 mdr.): 23.171 kr/m² × 82 m².1.900.022 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.700.841 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+9,73 pct. siden nov. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2022 · Alm. Salg: 1.470.000 kr.
17. dec. 2024 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.700.841 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
2022nov.Ejerskifte1.470.000 kr.
2004Ombygning
2003majEjerskifte
1997majEjerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilevænget 19, Øer 8400 Ebeltoft	80 m²	101 m	06-02-2025	1.730.000 kr.	21.625 kr./m²
Pilevænget 15, Øer 8400 Ebeltoft	94 m²	176 m	23-03-2025	1.435.000 kr.	15.266 kr./m²
Pilevænget 29, Øer 8400 Ebeltoft	67 m²	79 m	09-11-2025	1.175.000 kr.	17.537 kr./m²
Pilevænget 31, Øer 8400 Ebeltoft	42 m²	57 m	01-10-2026	995.000 kr.	23.690 kr./m²
Lærkelundsvej 19, Øer 8400 Ebeltoft	81 m²	194 m	29-02-2024	1.775.000 kr.	21.914 kr./m²
Lærkelundsvej 27, Øer 8400 Ebeltoft	83 m²	218 m	18-11-2025	2.050.000 kr.	24.699 kr./m²
Høgevej 3, Øer 8400 Ebeltoft	81 m²	275 m	30-07-2024	1.420.000 kr.	17.531 kr./m²
Høgevej 19, Øer 8400 Ebeltoft	82 m²	373 m	13-11-2025	1.900.000 kr.	23.171 kr./m²
Drosselvej 6, Øer 8400 Ebeltoft	83 m²	397 m	25-05-2025	1.960.000 kr.	23.614 kr./m²
Hvidkløvervej 34A, Øer 8400 Ebeltoft	81 m²	453 m	17-06-2026	2.498.000 kr.	30.840 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu