Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3500 Værløse

Pilevænget 4, Hareskov

Villa · 126 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 985 m², 4 værelser, opført i 1932. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1932
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
985 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
892.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 65 handler i HareskovMedian pris/m² for villa i Hareskov (3500, sidste 24 mdr.): 55.699 kr/m² × 126 m².7.018.074 kr.
  2. 2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.397.421 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,02 pct. siden jun. 2025
789k2,5M4,2M5,9M7,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20257.355.000 kr.I dag · vores estimat6.397.421 kr.Markedet · 1992912.870 kr.Markedet · 1993858.438 kr.Markedet · 1994915.012 kr.Markedet · 19951.150.884 kr.Markedet · 19961.070.496 kr.Markedet · 19971.235.430 kr.Markedet · 19981.386.756 kr.Markedet · 19991.583.442 kr.Markedet · 20001.509.102 kr.Markedet · 20011.609.020 kr.Markedet · 20021.862.532 kr.Markedet · 20031.901.340 kr.Markedet · 20041.974.798 kr.Markedet · 20052.554.272 kr.Markedet · 20063.142.188 kr.Markedet · 20073.197.124 kr.Markedet · 20083.366.594 kr.Markedet · 20092.694.132 kr.Markedet · 20102.693.754 kr.Markedet · 20112.605.176 kr.Markedet · 20122.698.038 kr.Markedet · 20132.856.420 kr.Markedet · 20142.602.656 kr.Markedet · 20153.237.948 kr.Markedet · 20163.774.456 kr.Markedet · 20173.377.556 kr.Markedet · 20183.868.956 kr.Markedet · 20193.634.974 kr.Markedet · 20203.935.106 kr.Markedet · 20214.369.680 kr.Markedet · 20225.063.562 kr.Markedet · 20235.570.082 kr.Markedet · 20244.840.920 kr.Markedet · 20255.276.628 kr.Markedet · 20265.962.446 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg
7.355.000 kr.
I dag · vores estimat
6.397.421 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg7.355.000 kr.
  • 1985dec.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pilevænget 9, Hareskov
3500 Værløse		150 m²69 m30-04-20259.276.000 kr.61.840 kr./m²
Vildrosevej 40, Hareskov
3500 Værløse		128 m²356 m03-04-20246.500.000 kr.50.781 kr./m²
Weirsøevej 3B, Hareskov
3500 Værløse		132 m²160 m11-08-20246.550.000 kr.49.621 kr./m²
Anemonevej 20, Hareskov
3500 Værløse		129 m²351 m12-05-20259.095.000 kr.70.504 kr./m²
Anemonevej 17, Hareskov
3500 Værløse		131 m²378 m18-12-20257.551.000 kr.57.641 kr./m²
Anemonevej 26, Hareskov
3500 Værløse		120 m²374 m27-05-20257.100.000 kr.59.167 kr./m²
Vildrosevej 18, Hareskov
3500 Værløse		135 m²254 m17-07-20258.100.000 kr.60.000 kr./m²
Skovmose Alle 52A, Hareskov
3500 Værløse		116 m²262 m29-06-20256.505.000 kr.56.078 kr./m²
Skovbovænget 37, Hareskov
3500 Værløse		118 m²457 m09-12-20258.500.000 kr.72.034 kr./m²
Stormly 45, Hareskov
3500 Værløse		131 m²657 m24-09-20258.100.000 kr.61.832 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden