Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Pilevænget 15

Fritidshus · 78 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 78 m², grund på 1.408 m², 3 værelser, opført i 1971. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
78 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
1408 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.402 kr/m².1.590.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPilevænget gns: 19.314 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8400-snit 27.039 kr/m²-28,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Få renoverings-signaler: Prisstigning 106% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.431.099 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-0,27 pct. siden maj 2021
214k646k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202431. maj 2021695.000 kr.30. apr. 20251.435.000 kr.I dag · vores estimat1.431.099 kr.Markedet · 1992228.540 kr.Markedet · 1993267.540 kr.Markedet · 1994363.480 kr.Markedet · 1995365.118 kr.Markedet · 1996247.338 kr.Markedet · 1997421.200 kr.Markedet · 1998521.742 kr.Markedet · 1999514.956 kr.Markedet · 2000472.524 kr.Markedet · 2001612.534 kr.Markedet · 2002636.480 kr.Markedet · 2003502.008 kr.Markedet · 2004815.256 kr.Markedet · 2005821.418 kr.Markedet · 20061.008.618 kr.Markedet · 20071.541.358 kr.Markedet · 20081.095.588 kr.Markedet · 20091.191.528 kr.Markedet · 20101.055.964 kr.Markedet · 20111.114.308 kr.Markedet · 2012915.876 kr.Markedet · 2013947.154 kr.Markedet · 2014936.000 kr.Markedet · 20151.020.708 kr.Markedet · 2016955.890 kr.Markedet · 2017822.432 kr.Markedet · 20181.082.250 kr.Markedet · 20191.338.012 kr.Markedet · 20201.355.484 kr.Markedet · 20211.556.178 kr.Markedet · 20221.736.124 kr.Markedet · 20231.703.130 kr.Markedet · 20241.684.098 kr.Markedet · 20251.745.952 kr.Markedet · 20261.901.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg
695.000 kr.
30. apr. 2025 · Alm. Salg
1.435.000 kr.
I dag · vores estimat
1.431.099 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Ejerskifte1.435.000 kr.
  • 2021majEjerskifte695.000 kr.
  • 2007aug.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pilevænget 19, Øer
8400 Ebeltoft		80 m²79 m06-02-20251.730.000 kr.21.625 kr./m²
Pilevænget 43, Øer
8400 Ebeltoft		82 m²176 m17-12-20241.550.000 kr.18.902 kr./m²
Pilevænget 29, Øer
8400 Ebeltoft		67 m²146 m09-11-20251.175.000 kr.17.537 kr./m²
Pilevænget 15, Øer
8400 Ebeltoft		94 m²0 m23-03-20251.435.000 kr.15.266 kr./m²
Pilevænget 31, Øer
8400 Ebeltoft		42 m²129 m01-10-2026995.000 kr.23.690 kr./m²
Pilehøjen 8
8400 Ebeltoft		77 m²379 m20-01-20261.870.000 kr.24.286 kr./m²
Lærkelundsvej 19, Øer
8400 Ebeltoft		81 m²350 m29-02-20241.775.000 kr.21.914 kr./m²
Lærkevænget 15, Øer
8400 Ebeltoft		77 m²581 m30-01-20252.150.000 kr.27.922 kr./m²
Høgevej 3, Øer
8400 Ebeltoft		81 m²451 m30-07-20241.420.000 kr.17.531 kr./m²
Pilebakken 2, Øer
8400 Ebeltoft		71 m²79 m13-05-20261.800.000 kr.25.352 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden