Piletoften 4, Bjerge Str, 4480 Store Fuglede — Fritidshus / sommerhus · 40 m² · bygget 1960 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 40 m², 3 værelser, opført i 1960. Beliggende i Kalundborg Kommune (4480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 40 m²
Samlet bygningsareal: 40 m²
Bebygget areal: 40 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 360.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 28 handler i Bjerge StrMedian pris/m² for fritidshus i Bjerge Str (4480, sidste 24 mdr.): 21.420 kr/m² × 40 m².856.800 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering638.597 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+121,74 pct. siden apr. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 40 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. apr. 2025 · Alm. Salg: 288.000 kr.
I dag · vores estimat: 638.597 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, familiehandel288.000 kr.
2001okt.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjertegræsvej 3, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	40 m²	757 m	08-08-2024	665.000 kr.	16.625 kr./m²
Lindevej 67, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	40 m²	989 m	20-08-2026	850.000 kr.	21.250 kr./m²
Lindevej 67, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	40 m²	989 m	08-04-2026	845.000 kr.	21.125 kr./m²
Lindevej 16, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	40 m²	1,4 km	30-03-2026	995.000 kr.	24.875 kr./m²
Violvænget 13, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	35 m²	827 m	25-08-2025	1.045.000 kr.	29.857 kr./m²
Lindevej 50, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	44 m²	1,1 km	11-03-2026	950.000 kr.	21.591 kr./m²
Tjørnelunden 9, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	45 m²	1,1 km	15-01-2026	700.000 kr.	15.556 kr./m²
Lyngsvinget 22, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	50 m²	373 m	13-10-2023	975.000 kr.	19.500 kr./m²
Lyngsvinget 24, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	52 m²	352 m	24-11-2023	1.550.000 kr.	29.808 kr./m²
Birkeholmvænget 13, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	49 m²	980 m	29-05-2025	1.100.000 kr.	22.449 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu