Pilestien 436, 7190 Billund — Fritidshus / sommerhus · 89 m² · bygget 2025 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 89 m², grund på 452 m², 4 værelser, opført i 2025. Beliggende i Billund Kommune (7190). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2025
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 452 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7190 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.821 kr/m².2.565.050 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPilestien gns: 28.056 kr/m² (163 handler de sidste 5 år) vs. 7190-snit 31.924 kr/m²-12,10 pct.
3Vores vurdering2.746.900 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,80 pct. siden maj 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7190 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7190 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. maj 2026 · Alm. Salg: 3.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.746.900 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte3.150.000 kr.
2025nov.Ejerandel overdraget
Bygget
2007okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilestien 462 7190 Billund	89 m²	67 m	24-02-2026	2.995.000 kr.	33.652 kr./m²
Pilestien 462 7190 Billund	89 m²	67 m	28-03-2025	2.443.750 kr.	27.458 kr./m²
Pilestien 506 7190 Billund	89 m²	204 m	10-03-2026	3.015.000 kr.	33.876 kr./m²
Pilestien 506 7190 Billund	89 m²	204 m	12-12-2024	2.383.750 kr.	26.784 kr./m²
Pilestien 606 7190 Billund	89 m²	235 m	02-11-2023	2.150.000 kr.	24.157 kr./m²
Pilestien 604 7190 Billund	89 m²	238 m	15-09-2024	2.429.000 kr.	27.292 kr./m²
Pilestien 602 7190 Billund	89 m²	242 m	21-04-2024	2.265.000 kr.	25.449 kr./m²
Pilestien 541 7190 Billund	89 m²	245 m	15-01-2025	2.745.000 kr.	30.843 kr./m²
Pilestien 600 7190 Billund	89 m²	246 m	16-11-2025	2.795.000 kr.	31.404 kr./m²
Pilestien 598 7190 Billund	89 m²	249 m	22-10-2024	2.429.000 kr.	27.292 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7190

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu