Prisvurdering · 7190 Billund

Pilestien 650

Fritidshus · 89 m² · bygget 2012

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 89 m², grund på 428 m², 4 værelser, opført i 2012. Beliggende i Billund Kommune (7190). Udbydes aktuelt til 2.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 428 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 568.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7190 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.812 kr/m².2.564.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPilestien gns: 28.056 kr/m² (163 handler de sidste 5 år) vs. 7190-snit 31.924 kr/m²-12,10 pct.
3Vores vurdering2.724.820 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,82 pct. siden maj 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7190 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7190 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg: 1.935.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.724.820 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majSolgt, alm. frit salg1.935.000 kr.
2013apr.Ejerskifte
2012Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilestien 648 7190 Billund	89 m²	15 m	22-01-2024	2.150.000 kr.	24.157 kr./m²
Pilestien 587 7190 Billund	89 m²	56 m	08-02-2025	2.550.000 kr.	28.652 kr./m²
Pilestien 598 7190 Billund	89 m²	60 m	22-10-2024	2.429.000 kr.	27.292 kr./m²
Pilestien 559 7190 Billund	89 m²	60 m	11-11-2024	2.455.000 kr.	27.584 kr./m²
Pilestien 585 7190 Billund	89 m²	68 m	13-01-2026	2.799.000 kr.	31.449 kr./m²
Pilestien 600 7190 Billund	89 m²	73 m	16-11-2025	2.795.000 kr.	31.404 kr./m²
Pilestien 565 7190 Billund	89 m²	77 m	11-03-2025	2.730.000 kr.	30.674 kr./m²
Pilestien 638 7190 Billund	89 m²	89 m	24-06-2025	2.725.000 kr.	30.618 kr./m²
Pilestien 602 7190 Billund	89 m²	92 m	21-04-2024	2.265.000 kr.	25.449 kr./m²
Pilestien 541 7190 Billund	89 m²	93 m	15-01-2025	2.745.000 kr.	30.843 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7190

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu