Pilestien 348, 7190 Billund — Fritidshus / sommerhus · 72 m² · bygget 2009 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 296 m², 3 værelser, opført i 2009. Beliggende i Billund Kommune (7190). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 296 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.633.000 kr.
Offentlig grundværdi: 581.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7190 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.451 kr/m².2.264.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPilestien gns: 28.090 kr/m² (162 handler de sidste 5 år) vs. 7190-snit 31.924 kr/m²-12,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.366.174 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,55 pct. siden maj 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7190 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7190 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.366.174 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
2009sep.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilestien 344 7190 Billund	72 m²	27 m	22-05-2024	1.975.000 kr.	27.431 kr./m²
Pilestien 330 7190 Billund	72 m²	32 m	19-07-2025	2.300.000 kr.	31.944 kr./m²
Pilestien 389 7190 Billund	72 m²	63 m	15-02-2025	2.275.000 kr.	31.597 kr./m²
Pilestien 336 7190 Billund	72 m²	78 m	11-04-2025	2.350.000 kr.	32.639 kr./m²
Pilestien 393 7190 Billund	72 m²	85 m	27-10-2024	2.075.000 kr.	28.819 kr./m²
Pilestien 461 7190 Billund	72 m²	125 m	27-02-2025	2.250.000 kr.	31.250 kr./m²
Pilestien 435 7190 Billund	72 m²	134 m	21-05-2025	2.325.000 kr.	32.292 kr./m²
Pilestien 457 7190 Billund	72 m²	149 m	11-12-2025	2.395.000 kr.	33.264 kr./m²
Pilestien 401 7190 Billund	72 m²	151 m	16-02-2026	2.400.000 kr.	33.333 kr./m²
Pilestien 441 7190 Billund	72 m²	165 m	16-02-2025	2.300.000 kr.	31.944 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7190

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu