Pilestien 339A, 4970 Rødby — Fritidshus / sommerhus · 69 m² · bygget 1988 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 69 m², grund på 211 m², 4 værelser, opført i 1988. Beliggende i Lolland Kommune (4970). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 69 m²
Samlet bygningsareal: 61 m²
Bebygget areal: 61 m²
Grundareal: 211 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 830.000 kr.
Offentlig grundværdi: 186.200 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.253 kr/m².1.617.400 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPilestien gns: 20.688 kr/m² (38 handler de sidste 5 år) vs. 4970-snit 19.531 kr/m²+5,90 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.758.260 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,92 pct. siden maj 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4970 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2015 · Alm. Salg: 1.165.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.758.260 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015majSolgt, alm. frit salg1.165.000 kr.
2009aug.Ejerskifte
2003mar.Ejerskifte
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilestien 301A 4970 Rødby	69 m²	49 m	27-04-2026	1.930.000 kr.	27.971 kr./m²
Pilestien 343A 4970 Rødby	69 m²	57 m	20-06-2024	1.435.000 kr.	20.797 kr./m²
Pilestien 326A 4970 Rødby	69 m²	63 m	20-12-2024	1.526.000 kr.	22.116 kr./m²
Pilestien 335A 4970 Rødby	69 m²	65 m	10-09-2024	1.420.000 kr.	20.580 kr./m²
Pilestien 318A 4970 Rødby	69 m²	85 m	28-04-2026	1.880.000 kr.	27.246 kr./m²
Pilestien 309A 4970 Rødby	69 m²	86 m	18-03-2025	1.655.000 kr.	23.986 kr./m²
Pilestien 322A 4970 Rødby	69 m²	103 m	29-09-2025	1.850.000 kr.	26.812 kr./m²
Pilestien 316A 4970 Rødby	69 m²	106 m	11-02-2026	1.895.000 kr.	27.464 kr./m²
Pilestien 319A 4970 Rødby	69 m²	130 m	23-09-2024	1.385.000 kr.	20.072 kr./m²
Pilestien 401K 4970 Rødby	47 m²	145 m	20-03-2026	1.198.000 kr.	25.489 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu