Prisvurdering · 7190 Billund

Pilestien 278

Fritidshus · 72 m² · bygget 2009

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 289 m², 3 værelser, opført i 2009. Beliggende i Billund Kommune (7190). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 289 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.620.000 kr.
Offentlig grundværdi: 570.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7190 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.249 kr/m².2.177.925 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPilestien gns: 29.262 kr/m² (171 handler de sidste 5 år) vs. 7190-snit 32.567 kr/m²-10,10 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.375.622 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,94 pct. siden jan. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7190 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7190 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg: 1.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.375.622 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jan.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
2009okt.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilestien 262 7190 Billund	72 m²	50 m	19-05-2026	2.450.000 kr.	34.028 kr./m²
Pilestien 234 7190 Billund	72 m²	119 m	17-07-2026	2.495.000 kr.	34.653 kr./m²
Pilestien 529 7190 Billund	72 m²	123 m	06-12-2023	1.944.250 kr.	27.003 kr./m²
Pilestien 527 7190 Billund	72 m²	129 m	13-03-2025	2.450.000 kr.	34.028 kr./m²
Pilestien 531 7190 Billund	72 m²	138 m	12-01-2024	1.952.750 kr.	27.122 kr./m²
Pilestien 330 7190 Billund	72 m²	138 m	19-07-2025	2.300.000 kr.	31.944 kr./m²
Pilestien 336 7190 Billund	72 m²	143 m	11-04-2025	2.350.000 kr.	32.639 kr./m²
Pilestien 525 7190 Billund	72 m²	147 m	15-01-2024	1.918.000 kr.	26.639 kr./m²
Pilestien 533 7190 Billund	72 m²	151 m	13-02-2024	1.944.250 kr.	27.003 kr./m²
Pilestien 344 7190 Billund	72 m²	157 m	22-05-2024	1.975.000 kr.	27.431 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7190

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu