Pileskellet 9, Øer

Fritidshus · 69 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 69 m², grund på 1.295 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 69 m²
Samlet bygningsareal: 69 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 1295 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.255.000 kr.
Offentlig grundværdi: 532.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 54 handler i ØerMedian pris/m² for fritidshus i Øer (8400, sidste 24 mdr.): 23.324 kr/m² × 69 m².1.609.356 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.507.546 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,32 pct. siden aug. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2016 · Alm. Salg: 855.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.507.546 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016aug.Solgt, alm. frit salg855.000 kr.
2003mar.Ejerskifte
1999feb.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pileskellet 17, Øer 8400 Ebeltoft	62 m²	101 m	12-08-2026	1.350.000 kr.	21.774 kr./m²
Pilebakken 2, Øer 8400 Ebeltoft	71 m²	82 m	13-05-2026	1.800.000 kr.	25.352 kr./m²
Uglevej 15, Øer 8400 Ebeltoft	67 m²	121 m	05-08-2024	1.040.000 kr.	15.522 kr./m²
Pilevænget 29, Øer 8400 Ebeltoft	67 m²	208 m	09-11-2025	1.175.000 kr.	17.537 kr./m²
Rypevej 4, Øer 8400 Ebeltoft	70 m²	391 m	23-02-2026	1.740.000 kr.	24.857 kr./m²
Pilebakken 24, Øer 8400 Ebeltoft	66 m²	257 m	27-07-2026	1.550.000 kr.	23.485 kr./m²
Rypevej 1, Øer 8400 Ebeltoft	66 m²	415 m	05-05-2025	1.365.000 kr.	20.682 kr./m²
Øerkrogvejen 2, 261 8400 Ebeltoft	70 m²	662 m	01-10-2026	1.385.000 kr.	19.786 kr./m²
Øerkrogvejen 2, 101 8400 Ebeltoft	70 m²	662 m	30-09-2026	1.360.000 kr.	19.429 kr./m²
Øerkrogvejen 2, 604 8400 Ebeltoft	70 m²	662 m	18-07-2026	1.400.000 kr.	20.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu