Pileparken 26

Villa · 173 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 851 m², 6 værelser, opført i 2008. Beliggende i Aabenraa Kommune (6230). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 228 m²
Bebygget areal: 228 m²
Grundareal: 851 m²
Indbygget garage: 55 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.448.000 kr.
Offentlig grundværdi: 392.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.187 kr/m².2.807.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPileparken gns: 16.799 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 6230-snit 10.999 kr/m²+52,70 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.085.526 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,26 pct. siden mar. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6230 (villa)

Markedsudvikling i 6230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2022 · Alm. Salg: 2.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.085.526 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
2008mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pileparken 30 6230 Rødekro	164 m²	36 m	23-11-2023	2.850.000 kr.	17.378 kr./m²
Pileparken 13 6230 Rødekro	182 m²	36 m	14-09-2024	3.285.000 kr.	18.049 kr./m²
Pileparken 10 6230 Rødekro	165 m²	124 m	22-04-2024	2.400.000 kr.	14.545 kr./m²
Pileparken 5 6230 Rødekro	160 m²	125 m	10-06-2025	2.895.000 kr.	18.094 kr./m²
Pileparken 28 6230 Rødekro	193 m²	16 m	18-09-2025	2.910.000 kr.	15.078 kr./m²
Pileparken 24 6230 Rødekro	198 m²	33 m	07-05-2024	2.840.000 kr.	14.343 kr./m²
Fyrreparken 21 6230 Rødekro	176 m²	357 m	28-08-2026	2.595.000 kr.	14.744 kr./m²
Lindeparken 6 6230 Rødekro	185 m²	258 m	24-07-2026	3.250.000 kr.	17.568 kr./m²
Fyrreparken 2 6230 Rødekro	157 m²	313 m	13-02-2025	2.600.000 kr.	16.561 kr./m²
Lindeparken 5 6230 Rødekro	158 m²	371 m	11-11-2025	2.450.000 kr.	15.506 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu