Pileparken 21

Villa · 205 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 777 m², 6 værelser, opført i 2015. Beliggende i Aabenraa Kommune (6230). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 205 m²
Samlet bygningsareal: 265 m²
Bebygget areal: 265 m²
Grundareal: 777 m²
Indbygget garage: 60 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.773.000 kr.
Offentlig grundværdi: 388.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.036 kr/m².2.919.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPileparken gns: 16.799 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 6230-snit 10.941 kr/m²+53,50 pct.
3Vores vurdering3.397.622 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,86 pct. siden mar. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6230 (villa)

Markedsudvikling i 6230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg: 3.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.397.622 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Solgt, alm. frit salg3.150.000 kr.
2015Bygget
2011majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015
2006apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pileparken 24 6230 Rødekro	198 m²	56 m	07-05-2024	2.840.000 kr.	14.343 kr./m²
Pileparken 28 6230 Rødekro	193 m²	39 m	18-09-2025	2.910.000 kr.	15.078 kr./m²
Pileparken 13 6230 Rødekro	182 m²	34 m	14-09-2024	3.285.000 kr.	18.049 kr./m²
Pileparken 30 6230 Rødekro	164 m²	31 m	23-11-2023	2.850.000 kr.	17.378 kr./m²
Pileparken 10 6230 Rødekro	165 m²	150 m	22-04-2024	2.400.000 kr.	14.545 kr./m²
Pileparken 5 6230 Rødekro	160 m²	146 m	10-06-2025	2.895.000 kr.	18.094 kr./m²
Fyrreparken 9 6230 Rødekro	197 m²	311 m	28-05-2026	2.465.000 kr.	12.513 kr./m²
Lindeparken 6 6230 Rødekro	185 m²	234 m	24-07-2026	3.250.000 kr.	17.568 kr./m²
Rise Bygade 3, Rise 6230 Rødekro	205 m²	1,3 km	12-06-2024	3.700.000 kr.	18.049 kr./m²
Fyrreparken 21 6230 Rødekro	176 m²	349 m	28-08-2026	2.595.000 kr.	14.744 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu