Pilemose 6, Skovmose, 6470 Sydals — Fritidshus / sommerhus · 86 m² · bygget 2022 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 86 m², grund på 1.099 m², 4 værelser, opført i 2022. Beliggende i Sønderborg Kommune (6470).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 1099 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 252.900 kr.
Offentlig grundværdi: 252.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 77 handler i SkovmoseMedian pris/m² for fritidshus i Skovmose (6470, sidste 24 mdr.): 16.719 kr/m² × 86 m².1.437.834 kr.
2Boligareal mindre end typisk86 m² vs. 105 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
3Vores vurdering1.508.291 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,97 pct. siden maj 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6470 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg: 1.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.508.291 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
2022Bygget
2021feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022
2016dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
2011sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
2005sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilemose 20, Skovmose 6470 Sydals	117 m²	189 m	05-11-2025	1.525.000 kr.	13.034 kr./m²
Pilemose 28, Skovmose 6470 Sydals	117 m²	196 m	04-12-2025	1.960.000 kr.	16.752 kr./m²
Pilemose 18, Skovmose 6470 Sydals	143 m²	156 m	12-11-2025	1.950.000 kr.	13.636 kr./m²
Pilemose 21, Skovmose 6470 Sydals	158 m²	122 m	11-06-2026	2.600.000 kr.	16.456 kr./m²
Ellemose 20, Skovmose 6470 Sydals	86 m²	218 m	06-08-2025	1.550.000 kr.	18.023 kr./m²
Ellemose 21, Skovmose 6470 Sydals	85 m²	368 m	04-05-2026	1.450.000 kr.	17.059 kr./m²
Lærkemose 38, Skovmose 6470 Sydals	88 m²	294 m	10-11-2025	1.250.000 kr.	14.205 kr./m²
Lærkemose 55, Skovmose 6470 Sydals	83 m²	275 m	23-04-2024	1.050.000 kr.	12.651 kr./m²
Lærkemose 79, Skovmose 6470 Sydals	84 m²	371 m	07-06-2025	1.495.000 kr.	17.798 kr./m²
Hyldemose 11, Skovmose 6470 Sydals	85 m²	538 m	30-06-2026	1.999.000 kr.	23.518 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu