Pilelunden 7, 4270 Høng — Villa · 151 m² · bygget 2001 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 973 m², 6 værelser, opført i 2001. Beliggende i Kalundborg Kommune (4270). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 973 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 524.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.732 kr/m².2.074.100 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPilelunden gns: 17.833 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4270-snit 12.935 kr/m²+37,90 pct.
3Vores vurdering2.506.901 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Ejerandel overdraget
2018jun.Ejerskifte
2001mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Finderupvej 1 4270 Høng	149 m²	446 m	10-02-2025	2.075.000 kr.	13.926 kr./m²
Borrevænget 18 4270 Høng	156 m²	396 m	10-12-2024	2.720.000 kr.	17.436 kr./m²
Kirsebærhaven 1 4270 Høng	141 m²	290 m	17-09-2024	2.310.500 kr.	16.387 kr./m²
Tjørnens Kvarter 13 4270 Høng	147 m²	628 m	15-03-2025	3.230.000 kr.	21.973 kr./m²
Blommehaven 26 4270 Høng	165 m²	339 m	01-10-2025	1.300.000 kr.	7.879 kr./m²
Toftevej 6 4270 Høng	145 m²	802 m	14-01-2025	1.925.000 kr.	13.276 kr./m²
Møllevej 33 4270 Høng	160 m²	700 m	29-07-2024	1.355.500 kr.	8.472 kr./m²
Vejbjerggårdsvej 2 4270 Høng	159 m²	760 m	05-02-2025	1.775.000 kr.	11.164 kr./m²
Bakkevej 6 4270 Høng	160 m²	774 m	25-02-2025	1.550.000 kr.	9.688 kr./m²
Fynsvej 7 4270 Høng	146 m²	1,0 km	22-05-2025	2.500.000 kr.	17.123 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu