Pileløkke 25

Villa · 247 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 247 m², grund på 808 m², 7 værelser, opført i 1978, renoveret i 1983. Beliggende i Sønderborg Kommune (6310). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 247 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 808 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.805 kr/m².2.197.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPileløkke gns: 10.721 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 6310-snit 12.193 kr/m²-12,10 pct.
3Boligareal større end typisk247 m² vs. 208 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
4Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
6Vores vurdering2.462.290 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,60 pct. siden okt. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6310 (villa)

Markedsudvikling i 6310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 247 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2013 · Alm. Salg: 1.635.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.462.290 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013okt.Solgt, alm. frit salg1.635.000 kr.
2005jan.Ejerskifte
1996aug.Ejerskifte
1983Ombygning
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pileløkke 22 6310 Broager	160 m²	95 m	24-04-2025	1.660.000 kr.	10.375 kr./m²
Pileløkke 17 6310 Broager	143 m²	31 m	30-04-2025	1.895.000 kr.	13.252 kr./m²
Pileløkke 12 6310 Broager	136 m²	182 m	26-05-2024	1.650.000 kr.	12.132 kr./m²
Højløkke 60 6310 Broager	238 m²	411 m	10-08-2025	1.850.000 kr.	7.773 kr./m²
Bakkevænget 2 6310 Broager	262 m²	275 m	04-10-2025	2.400.000 kr.	9.160 kr./m²
Smøl 2 6310 Broager	246 m²	1,3 km	20-02-2024	1.830.000 kr.	7.439 kr./m²
Farverløkke 15 6310 Broager	213 m²	388 m	24-09-2025	2.400.000 kr.	11.268 kr./m²
Vestergade 43 6310 Broager	221 m²	650 m	13-05-2025	2.400.000 kr.	10.860 kr./m²
Jørgensby 5 6310 Broager	210 m²	368 m	02-07-2024	2.795.000 kr.	13.310 kr./m²
Sletmarken 41 6310 Broager	248 m²	1,9 km	19-06-2026	3.095.000 kr.	12.480 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu