Pilekrogen 23A, 4470 Svebølle — Villa · 101 m² · bygget 1964 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 1.380 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 1984. Beliggende i Kalundborg Kommune (4470).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 1380 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 771.000 kr.
Offentlig grundværdi: 236.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.626 kr/m².1.039.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPilekrogen gns: 6.383 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4470-snit 11.906 kr/m²-46,40 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.023.156 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,21 pct. siden nov. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4470 (villa)

Markedsudvikling i 4470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. nov. 2005 · Alm. Salg: 920.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.023.156 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005nov.Solgt, alm. frit salg920.000 kr.
1984Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilekrogen 2, Løgtved 4470 Svebølle	94 m²	171 m	06-12-2023	600.000 kr.	6.383 kr./m²
Pilekrogen 13, Løgtved 4470 Svebølle	123 m²	92 m	10-06-2026	1.825.000 kr.	14.837 kr./m²
Pilekrogen 25 4470 Svebølle	144 m²	55 m	23-04-2024	820.000 kr.	5.694 kr./m²
Kalundborgvej 99 4470 Svebølle	101 m²	400 m	15-04-2025	775.000 kr.	7.673 kr./m²
Frederiksberg 53 4470 Svebølle	105 m²	2,2 km	16-07-2024	900.000 kr.	8.571 kr./m²
Døvnældevej 4 4470 Svebølle	101 m²	2,5 km	09-11-2025	1.175.000 kr.	11.634 kr./m²
Skolevænget 31 4470 Svebølle	104 m²	2,3 km	28-08-2025	1.200.000 kr.	11.538 kr./m²
Frederiksberg 51 4470 Svebølle	107 m²	2,1 km	13-01-2025	1.050.000 kr.	9.813 kr./m²
Følfodvej 3 4470 Svebølle	101 m²	2,6 km	03-04-2026	1.100.000 kr.	10.891 kr./m²
Døvnældevej 1 4470 Svebølle	103 m²	2,5 km	07-04-2024	950.000 kr.	9.223 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu