Pilekrogen 2, Løgtved, 4470 Svebølle — Villa · 94 m² · bygget 1959 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 94 m², grund på 359 m², 3 værelser, opført i 1959. Beliggende i Kalundborg Kommune (4470). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1959
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 359 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 680.000 kr.
Offentlig grundværdi: 94.300 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.023 kr/m².1.089.900 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering824.267 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,38 pct. siden mar. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4470 (villa)

Markedsudvikling i 4470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2024 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 824.267 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
2021jan.Ejerskifte
1997jun.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilekrogen 13, Løgtved 4470 Svebølle	123 m²	83 m	10-06-2026	1.825.000 kr.	14.837 kr./m²
Pilekrogen 25 4470 Svebølle	144 m²	225 m	23-04-2024	820.000 kr.	5.694 kr./m²
Kalundborgvej 99 4470 Svebølle	101 m²	313 m	15-04-2025	775.000 kr.	7.673 kr./m²
Nikolinevej 2, Løgtved 4470 Svebølle	99 m²	573 m	26-10-2023	995.000 kr.	10.051 kr./m²
Hovedgaden 9, Viskinge 4470 Svebølle	89 m²	1,8 km	06-07-2026	725.000 kr.	8.146 kr./m²
Højvangen 3 4470 Svebølle	96 m²	2,7 km	13-01-2024	1.160.000 kr.	12.083 kr./m²
Lerbjergvej 47 4470 Svebølle	85 m²	2,3 km	06-07-2026	1.050.000 kr.	12.353 kr./m²
Lerbjergvej 20 4470 Svebølle	85 m²	2,4 km	21-12-2023	1.134.000 kr.	13.341 kr./m²
Stationsvej 12 4470 Svebølle	86 m²	2,5 km	14-11-2024	1.240.000 kr.	14.419 kr./m²
Døvnældevej 4 4470 Svebølle	101 m²	2,6 km	09-11-2025	1.175.000 kr.	11.634 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu