Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8850 Bjerringbro

Pilekrattet 4

Villa · 165 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 841 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Viborg Kommune (8850). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
841 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.437.000 kr.
Offentlig grundværdi
476.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.154 kr/m².1.479.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetPilekrattet gns: 11.212 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8850-snit 10.624 kr/m²+5,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.746.765 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,58 pct. siden mar. 2026
409k822k1,2M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20261.850.000 kr.I dag · vores estimat1.746.765 kr.Markedet · 1992560.670 kr.Markedet · 1993702.735 kr.Markedet · 1994750.585 kr.Markedet · 1995795.630 kr.Markedet · 1996683.760 kr.Markedet · 1997730.950 kr.Markedet · 1998635.745 kr.Markedet · 19991.072.500 kr.Markedet · 20001.316.535 kr.Markedet · 2001982.575 kr.Markedet · 20021.241.955 kr.Markedet · 2003919.215 kr.Markedet · 20041.071.510 kr.Markedet · 20051.092.795 kr.Markedet · 20061.124.970 kr.Markedet · 20071.447.710 kr.Markedet · 20081.690.260 kr.Markedet · 20091.625.085 kr.Markedet · 20101.435.335 kr.Markedet · 20111.328.415 kr.Markedet · 20121.207.140 kr.Markedet · 20131.271.160 kr.Markedet · 20141.207.800 kr.Markedet · 20151.431.540 kr.Markedet · 20161.258.290 kr.Markedet · 20171.586.475 kr.Markedet · 20181.443.750 kr.Markedet · 20191.553.310 kr.Markedet · 20201.783.980 kr.Markedet · 20211.698.510 kr.Markedet · 20221.909.545 kr.Markedet · 20231.490.115 kr.Markedet · 20241.681.185 kr.Markedet · 20251.795.035 kr.Markedet · 20261.644.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (villa)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
1.746.765 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 1999mar.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pilekrattet 16
8850 Bjerringbro		127 m²119 m11-09-20241.295.000 kr.10.197 kr./m²
Revlingvej 9
8850 Bjerringbro		165 m²272 m23-01-20251.795.000 kr.10.879 kr./m²
Gyvelvej 7
8850 Bjerringbro		171 m²327 m03-02-20241.510.000 kr.8.830 kr./m²
Hindbærkrattet 119
8850 Bjerringbro		160 m²534 m15-10-20242.675.000 kr.16.719 kr./m²
Nørregade 36
8850 Bjerringbro		168 m²639 m16-04-20241.050.000 kr.6.250 kr./m²
Tyttebærvej 12
8850 Bjerringbro		167 m²709 m18-11-20251.695.000 kr.10.150 kr./m²
Hasselvej 9
8850 Bjerringbro		164 m²760 m08-10-2023875.000 kr.5.335 kr./m²
Suravej 4
8850 Bjerringbro		177 m²249 m03-06-20251.150.000 kr.6.497 kr./m²
Nyvangsvej 7
8850 Bjerringbro		160 m²618 m03-06-20241.445.000 kr.9.031 kr./m²
Enebærvej 13
8850 Bjerringbro		170 m²620 m15-01-20251.300.000 kr.7.647 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden