Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2840 Holte

Pilekæret 3

Villa · 160 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 160 m², opført i 1977, renoveret i 1988. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
203 m²
Bebygget areal
203 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.311 kr/m².7.239.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPilekæret gns: 44.936 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2840-snit 55.529 kr/m²-19,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.201.468 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 1988Ombygning
  • 1977aug.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pilekæret 29, Gl Holte
2840 Holte		155 m²198 m01-07-20256.810.000 kr.43.935 kr./m²
Kikhanebakken 20, Gl Holte
2840 Holte		160 m²172 m23-06-20245.700.000 kr.35.625 kr./m²
Kikhanebakken 60, Gl Holte
2840 Holte		163 m²293 m04-08-20256.762.000 kr.41.485 kr./m²
Ørnebakken 21, Gl Holte
2840 Holte		175 m²157 m21-01-20269.500.000 kr.54.286 kr./m²
Gl.Holte Gade 44A, Gl Holte
2840 Holte		164 m²734 m20-10-20248.250.000 kr.50.305 kr./m²
Kikhanebakken 30, Gl Holte
2840 Holte		175 m²257 m02-09-20257.550.000 kr.43.143 kr./m²
Vejdammen 8, Gl Holte
2840 Holte		161 m²1,0 km05-11-20235.425.000 kr.33.696 kr./m²
Vejdammen 6, Gl Holte
2840 Holte		158 m²1,0 km25-09-20258.300.000 kr.52.532 kr./m²
Havrevænget 10, Gl Holte
2840 Holte		159 m²1,1 km22-01-20266.700.000 kr.42.138 kr./m²
Havrevænget 16, Gl Holte
2840 Holte		161 m²1,1 km15-10-20257.400.000 kr.45.963 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden