Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Pilehøjvej 8

Villa · 187 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 747 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
187 m²
Bebygget areal
187 m²
Grundareal
747 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig grundværdi
5.451.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.178 kr/m².10.541.500 kr.
  2. 2Vores vurdering12.253.203 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,58 pct. siden jan. 2021
1,2M4,2M7,2M10,2M13,2M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20217.100.000 kr.I dag · vores estimat12.253.203 kr.Markedet · 19921.376.881 kr.Markedet · 19931.400.443 kr.Markedet · 19941.454.860 kr.Markedet · 19951.651.210 kr.Markedet · 19961.810.721 kr.Markedet · 19972.075.326 kr.Markedet · 19982.408.186 kr.Markedet · 19992.559.656 kr.Markedet · 20003.441.548 kr.Markedet · 20013.116.729 kr.Markedet · 20023.005.838 kr.Markedet · 20032.823.326 kr.Markedet · 20043.177.317 kr.Markedet · 20053.977.677 kr.Markedet · 20065.102.108 kr.Markedet · 20075.201.966 kr.Markedet · 20086.144.259 kr.Markedet · 20094.584.866 kr.Markedet · 20104.332.977 kr.Markedet · 20115.013.657 kr.Markedet · 20124.878.269 kr.Markedet · 20134.674.252 kr.Markedet · 20144.843.674 kr.Markedet · 20155.411.219 kr.Markedet · 20166.527.235 kr.Markedet · 20176.099.940 kr.Markedet · 20186.688.803 kr.Markedet · 20196.753.318 kr.Markedet · 20208.393.308 kr.Markedet · 20217.589.956 kr.Markedet · 20229.118.120 kr.Markedet · 20238.380.405 kr.Markedet · 20249.124.665 kr.Markedet · 202510.078.552 kr.Markedet · 202611.703.021 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg
7.100.000 kr.
I dag · vores estimat
12.253.203 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Bygget
  • 2021jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20227.100.000 kr.
  • 1997apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pilehøjvej 2
2800 Kongens Lyngby		185 m²63 m10-08-20259.220.000 kr.49.838 kr./m²
Østervang 28
2800 Kongens Lyngby		180 m²341 m01-02-202612.500.000 kr.69.444 kr./m²
Fyrhøjvej 16
2800 Kongens Lyngby		197 m²275 m03-09-202511.550.000 kr.58.629 kr./m²
Holmelins Tværvej 9
2800 Kongens Lyngby		178 m²354 m05-03-202511.250.000 kr.63.202 kr./m²
Einarsvej 1
2800 Kongens Lyngby		190 m²627 m01-01-20247.995.000 kr.42.079 kr./m²
Glaciset 5A
2800 Kongens Lyngby		175 m²338 m26-08-20249.575.000 kr.54.714 kr./m²
Hedevænget 3
2800 Kongens Lyngby		182 m²690 m24-09-20259.300.000 kr.51.099 kr./m²
Nybrovej 232
2800 Kongens Lyngby		183 m²787 m08-12-202514.800.000 kr.80.874 kr./m²
Fort Alle 6
2800 Kongens Lyngby		179 m²640 m19-08-20259.725.000 kr.54.330 kr./m²
Birkedal 5
2800 Kongens Lyngby		165 m²65 m25-08-20269.500.000 kr.57.576 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden