Pilehøjvej 7

Villa · 118 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 746 m², 4 værelser, opført i 1938, renoveret i 1962. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1938
Om-/tilbygget: 1962
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 746 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.693.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.345.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.249 kr/m².7.427.000 kr.
2Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Sidste registrerede renovering: 1962 (64 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering7.518.153 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,41 pct. siden feb. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg: 5.855.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.518.153 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019feb.Solgt, alm. frit salg5.855.000 kr.
2000aug.Ejerskifte
1962Ombygning
1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilehøjvej 2 2800 Kongens Lyngby	185 m²	76 m	10-08-2025	9.220.000 kr.	49.838 kr./m²
Plantagevej 24 2800 Kongens Lyngby	118 m²	430 m	05-09-2025	8.100.000 kr.	68.644 kr./m²
Triumfvej 92 2800 Kongens Lyngby	118 m²	579 m	02-08-2025	7.430.000 kr.	62.966 kr./m²
Enighedsvej 10 2800 Kongens Lyngby	122 m²	363 m	06-01-2025	6.300.000 kr.	51.639 kr./m²
Tjørnevænget 30 2800 Kongens Lyngby	122 m²	480 m	16-03-2025	7.500.000 kr.	61.475 kr./m²
Birkedal 9 2800 Kongens Lyngby	108 m²	84 m	07-04-2025	7.505.000 kr.	69.491 kr./m²
Snerlevej 6 2800 Kongens Lyngby	118 m²	804 m	11-06-2024	6.850.000 kr.	58.051 kr./m²
Hartmannsvej 4B 2800 Kongens Lyngby	117 m²	763 m	25-10-2024	5.520.000 kr.	47.179 kr./m²
Glaciset 42 2800 Kongens Lyngby	122 m²	604 m	24-03-2024	7.995.000 kr.	65.533 kr./m²
Kløvervej 6 2800 Kongens Lyngby	116 m²	747 m	01-02-2024	7.850.000 kr.	67.672 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu