Pilehøjvej 1

Villa · 172 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 705 m², 6 værelser, opført i 1953. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1953
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 705 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.335.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.299.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.533 kr/m².10.673.250 kr.
2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering10.122.877 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+289,34 pct. siden sep. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. sep. 2009 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.122.877 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009sep.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
2002aug.Ejerandel overdraget
jul.Ejerandel overdraget
1994jul.Ejerskifte
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilehøjvej 2 2800 Kongens Lyngby	185 m²	40 m	10-08-2025	9.220.000 kr.	49.838 kr./m²
Glaciset 5A 2800 Kongens Lyngby	175 m²	273 m	26-08-2024	9.575.000 kr.	54.714 kr./m²
Birkedal 5 2800 Kongens Lyngby	165 m²	103 m	25-08-2026	9.500.000 kr.	57.576 kr./m²
Enighedsvej 11 2800 Kongens Lyngby	170 m²	367 m	07-05-2025	13.100.000 kr.	77.059 kr./m²
Solvænget 10 2800 Kongens Lyngby	174 m²	493 m	08-04-2025	11.412.500 kr.	65.589 kr./m²
Holmelins Tværvej 9 2800 Kongens Lyngby	178 m²	372 m	05-03-2025	11.250.000 kr.	63.202 kr./m²
Gammelmosevej 137 2800 Kongens Lyngby	170 m²	576 m	23-06-2025	8.825.000 kr.	51.912 kr./m²
Solvænget 25 2800 Kongens Lyngby	174 m²	595 m	08-01-2025	9.450.000 kr.	54.310 kr./m²
Holmelinsvej 6 2800 Kongens Lyngby	166 m²	472 m	23-09-2025	11.900.000 kr.	71.687 kr./m²
Østervang 28 2800 Kongens Lyngby	180 m²	410 m	01-02-2026	12.500.000 kr.	69.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu