Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Pilehøjen 7

Fritidshus · 110 m² · bygget 2005

Om boligen

Fritidshus på 110 m², grund på 1.207 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2005
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
1207 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
257.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.903 kr/m².2.176.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPilehøjen gns: 23.743 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8400-snit 26.830 kr/m²-11,50 pct.
  3. 3Vores vurdering2.469.486 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,80 pct. siden okt. 2025
302k910k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20252.450.000 kr.I dag · vores estimat2.469.486 kr.Markedet · 1992322.300 kr.Markedet · 1993377.300 kr.Markedet · 1994512.600 kr.Markedet · 1995514.910 kr.Markedet · 1996348.810 kr.Markedet · 1997594.000 kr.Markedet · 1998735.790 kr.Markedet · 1999726.220 kr.Markedet · 2000666.380 kr.Markedet · 2001863.830 kr.Markedet · 2002897.600 kr.Markedet · 2003707.960 kr.Markedet · 20041.149.720 kr.Markedet · 20051.158.410 kr.Markedet · 20061.422.410 kr.Markedet · 20072.173.710 kr.Markedet · 20081.545.060 kr.Markedet · 20091.680.360 kr.Markedet · 20101.489.180 kr.Markedet · 20111.571.460 kr.Markedet · 20121.291.620 kr.Markedet · 20131.335.730 kr.Markedet · 20141.320.000 kr.Markedet · 20151.439.460 kr.Markedet · 20161.348.050 kr.Markedet · 20171.159.840 kr.Markedet · 20181.526.250 kr.Markedet · 20191.886.940 kr.Markedet · 20201.911.580 kr.Markedet · 20212.194.610 kr.Markedet · 20222.448.380 kr.Markedet · 20232.401.850 kr.Markedet · 20242.375.010 kr.Markedet · 20252.462.240 kr.Markedet · 20262.681.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
I dag · vores estimat
2.469.486 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
  • 2024aug.Ejerskifte
  • 2005Bygget
  • 1987sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pilehøjen 3
8400 Ebeltoft		125 m²62 m01-04-20262.900.000 kr.23.200 kr./m²
Pilehøjen 8
8400 Ebeltoft		77 m²32 m20-01-20261.870.000 kr.24.286 kr./m²
Pilebakken 14, Øer
8400 Ebeltoft		106 m²315 m20-12-20241.800.000 kr.16.981 kr./m²
Gåsehagevej 19H, Øer
8400 Ebeltoft		113 m²533 m24-09-20262.500.000 kr.22.124 kr./m²
Drosselvej 15, Øer
8400 Ebeltoft		101 m²141 m30-10-20242.325.000 kr.23.020 kr./m²
Rødkløvervej 2, Øer
8400 Ebeltoft		105 m²620 m25-08-20251.898.000 kr.18.076 kr./m²
Lærkelundsvej 9, Øer
8400 Ebeltoft		98 m²295 m02-09-20261.650.000 kr.16.837 kr./m²
Rødkløvervej 4C, Øer
8400 Ebeltoft		101 m²556 m06-06-20262.475.000 kr.24.505 kr./m²
Rødkløvervej 4C, Øer
8400 Ebeltoft		101 m²556 m18-09-20242.300.000 kr.22.772 kr./m²
Brunkløvervej 4
8400 Ebeltoft		119 m²679 m21-05-20252.050.000 kr.17.227 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden